義烏房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣(mài)人郵箱]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買(mǎi)受人郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣(mài)人：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的資質(zhì)和能力。2.買(mǎi)受人：具有完全民事行為能力，有購(gòu)買(mǎi)房屋的意愿和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細(xì)位置]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量并出具合法有效的測(cè)量報(bào)告。3.房屋結(jié)構(gòu)：為[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，質(zhì)量可靠。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)價(jià)格]）。2.付款時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋款項(xiàng)。簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%作為定金。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%。房屋交付之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%。3.付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付房屋款項(xiàng)，將款項(xiàng)支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶。出賣(mài)人應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，并保證賬戶信息的真實(shí)性和有效性。四、交付期限出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給買(mǎi)受人。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，出賣(mài)人應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)受人，并在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。出賣(mài)人應(yīng)在收到買(mǎi)受人協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的通知之日起[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料和文件。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：出賣(mài)人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和程序，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。如因出賣(mài)人原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給買(mǎi)受人。交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房屋鑰匙、相關(guān)證件和資料等。2.房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備使用條件。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已開(kāi)通，并能正常使用。房屋的公共部位和公共設(shè)施已按照設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，并能正常使用。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，涉及房屋的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；房屋交付后，涉及房屋的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。房屋交付前，涉及房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；房屋交付后，涉及房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。出賣(mài)人交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行維修或更換；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人未按照本合同約定協(xié)助出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給出賣(mài)人造成的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附件1.房屋平面圖：附房屋的平面圖一份，標(biāo)明房屋的各個(gè)房間、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等部位的位置和尺寸。2.相關(guān)證件復(fù)印件：附出賣(mài)人提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件一份。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____