農(nóng)村建房發(fā)包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房工程發(fā)包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[甲方姓名]農(nóng)村建房工程2.工程地點(diǎn)：[具體建房地址]3.工程內(nèi)容及要求：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[x]層，建筑面積約為[具體面積]平方米。基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類(lèi)型，如鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)]，基礎(chǔ)深度根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告確定，確?；A(chǔ)穩(wěn)固。主體結(jié)構(gòu)：墻體采用[墻體材料，如紅磚]砌筑，混凝土采用[混凝土強(qiáng)度等級(jí)，如C20]，梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，保證結(jié)構(gòu)安全。屋面工程：屋面采用[屋面防水材料，如SBS防水卷材]做防水處理，坡度符合設(shè)計(jì)要求，確保屋面不滲漏。裝修工程：內(nèi)外墻抹灰采用[抹灰材料及工藝，如水泥砂漿抹面]，地面采用[地面材料，如瓷磚]鋪設(shè)，門(mén)窗采用[門(mén)窗材質(zhì)及規(guī)格，如塑鋼門(mén)窗]安裝。水電安裝工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行水電線(xiàn)路鋪設(shè)，電線(xiàn)采用[電線(xiàn)規(guī)格，如BV4mm2]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR管De25]，確保水電暢通。二、工程承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因設(shè)計(jì)變更或工程量增加造成工程延誤的；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的；甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程款，影響工程進(jìn)度的；經(jīng)甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），預(yù)付款占合同總價(jià)款的[x]%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)款的[x]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)款的[x]%。工程全部竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電等條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料中存在的問(wèn)題提出疑問(wèn)。對(duì)甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員和施工機(jī)械，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，每道工序完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，影響工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求，影響工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，