公寓房合同轉讓協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[公寓房出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關于位于[公寓房具體地址]的公寓房租賃合同（合同編號：__________________，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、公寓房具體情況描述1.公寓房位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.公寓房戶型：[如一居室、二居室等具體戶型]3.公寓房面積：[具體面積數(shù)值，單位為平方米]4.公寓房配套設施：室內(nèi)設施：包含但不限于床、沙發(fā)、衣柜、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等（詳細列舉現(xiàn)有設施及其品牌、規(guī)格等情況）。公共設施：小區(qū)內(nèi)配備的停車位、健身房、游泳池、花園等公共區(qū)域及設施的使用權益（如有）。二、轉讓內(nèi)容1.權利轉讓甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃公寓房及附屬設施的權利、按照原租賃合同約定的租金標準和租賃期限使用租賃房屋的權利、優(yōu)先續(xù)租權（如有）、基于原租賃合同產(chǎn)生的其他相關權益等。2.義務轉讓甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用的義務、合理使用租賃房屋及附屬設施并保持其完好的義務、遵守原租賃合同中關于房屋使用規(guī)定和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的義務、在租賃期限屆滿或提前解除合同后按照約定返還租賃房屋及附屬設施的義務等。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權要求乙方配合辦理相關權利義務轉讓的手續(xù)。義務：向乙方如實告知原租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、房屋及設施使用狀況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權利義務。因甲方原因導致無法辦理變更手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方交付與公寓房相關的各類文件、鑰匙等物品。在轉讓過程中，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務權利：有權按照本協(xié)議約定承接甲方在原租賃合同中的權利義務，并按照原租賃合同的約定使用租賃房屋及附屬設施。在發(fā)現(xiàn)甲方未如實告知原租賃合同相關情況或存在影響乙方正常使用租賃房屋的問題時，有權要求甲方采取措施解決或承擔相應的賠償責任。義務：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款項。嚴格按照原租賃合同的約定履行各項義務，包括按時足額支付租金及其他費用、合理使用租賃房屋及附屬設施、遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等。如因乙方原因導致違反原租賃合同約定給甲方或原出租方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定返還租賃房屋及附屬設施，并保證其完好無損。如存在損壞，應按照原租賃合同約定或市場價格進行賠償。積極配合甲方辦理與原出租方的租賃合同主體變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額：乙方應向甲方支付的轉讓款項為人民幣[具體金額大寫及小寫]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額大寫及小寫]元。乙方應在甲方協(xié)助其與原出租方辦理完租賃合同主體變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知原租賃合同相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，導致乙方無法正常承接甲方在原租賃合同中的權利義務，甲方應在乙方要求的合理期限內(nèi)完成變更手續(xù)。如逾期仍未完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付與公寓房相關的文件、鑰匙等物品，每逾期一日，甲方應按照轉讓款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在轉讓過程中存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務，導致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或提前解除合同后返還租賃房屋及附屬設施，或返還時房屋及附屬設施存在損壞，乙方應按照原租賃合同約定或市場價格進行賠償，并按照應賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________