公司倉(cāng)庫(kù)改建協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其公司倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建，乙方具備相關(guān)改建工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方公司倉(cāng)庫(kù)改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)，該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，目前倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為陳舊，部分設(shè)施老化，無(wú)法滿足甲方日益增長(zhǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)需求。（二）改建內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)改造拆除倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部原有的部分非承重墻，重新規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局，以增加存儲(chǔ)空間的利用率。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的屋頂進(jìn)行防水處理，并根據(jù)新的空間布局對(duì)屋頂?shù)牟糠至?、柱進(jìn)行加固，確保倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全。2.裝修工程地面鋪設(shè)耐磨、防滑的環(huán)氧地坪漆，以提高倉(cāng)庫(kù)地面的承載能力和清潔度。墻面進(jìn)行粉刷，并安裝防潮、防火的彩鋼板，提升倉(cāng)庫(kù)的整體美觀度和實(shí)用性。安裝照明系統(tǒng)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)光線充足，滿足貨物存儲(chǔ)和操作的需求。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安裝安裝貨架系統(tǒng)，根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的空間布局和貨物存儲(chǔ)要求，定制合適規(guī)格的貨架，以實(shí)現(xiàn)貨物的分類(lèi)存放和高效管理。配備自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，如電動(dòng)叉車(chē)、自動(dòng)分揀機(jī)等，提高貨物的裝卸和搬運(yùn)效率。完善通風(fēng)系統(tǒng)，安裝通風(fēng)設(shè)備，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，保持適宜的溫度和濕度環(huán)境。（三）改建標(biāo)準(zhǔn)1.改建工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.倉(cāng)庫(kù)改建后的各項(xiàng)設(shè)施應(yīng)滿足甲方貨物存儲(chǔ)、搬運(yùn)、管理等實(shí)際需求，確保貨物的安全存儲(chǔ)和高效流轉(zhuǎn)。3.改建工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合環(huán)保要求，不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境造成污染。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改建工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在改建工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與改建工程相關(guān)的文件資料，如施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)改建所需的相關(guān)資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)原始圖紙、土地使用證明、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)改建過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改建工程款項(xiàng)。在改建工程施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)倉(cāng)庫(kù)周邊的關(guān)系，確保施工環(huán)境的安全和順利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改建工程款項(xiàng)。在改建工程施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如臨時(shí)水電接入、場(chǎng)地清理等。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的改建標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織實(shí)施倉(cāng)庫(kù)改建工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核通過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保改建工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)采購(gòu)改建工程所需的材料和設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)所采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在改建工程施工期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理改建工程施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防驗(yàn)收等，并確保手續(xù)齊全、合法有效。在改建工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。向甲方提交改建工程竣工報(bào)告、竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。自改建工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)改建工程的質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)改建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)本倉(cāng)庫(kù)改建工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該總價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改建工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.進(jìn)度款在改建工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.驗(yàn)收款改建工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。4.質(zhì)量保修金工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本倉(cāng)庫(kù)改建工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保工程按時(shí)開(kāi)工。（二）竣工日期本倉(cāng)庫(kù)改建工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在工程施工過(guò)程中，如因甲方提出的變更要求或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本倉(cāng)庫(kù)改建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的改建標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方應(yīng)確保改建工程的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，滿足甲方貨物存儲(chǔ)、搬運(yùn)、管理等實(shí)際需求。（二）驗(yàn)收程序1.改建工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付給甲方使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改建標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ模坑馄谝惶?，?yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保修責(zé)任履行義務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)進(jìn)行維修或拒絕維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)