庫(kù)房租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：甲方將位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房出租給乙方使用。該庫(kù)房建筑面積為[x]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)空間高度為[x]米，庫(kù)房周邊交通便利，便于貨物的裝卸和運(yùn)輸。2.庫(kù)房用途：乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于[乙方使用庫(kù)房的具體用途，如存儲(chǔ)貨物、貨物分揀等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同到期后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整，但如因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е录追匠杀敬蠓黾?，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前[x]天書(shū)面通知乙方后，進(jìn)入庫(kù)房進(jìn)行必要的檢查、維修等工作，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。2.義務(wù)應(yīng)保證庫(kù)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，提供的庫(kù)房不存在質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保庫(kù)房的安全性和穩(wěn)定性。如因庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付庫(kù)房，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常、安全地使用庫(kù)房。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)庫(kù)房周邊的公共關(guān)系，確保乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途正常使用庫(kù)房。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)部進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得破壞庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)和影響庫(kù)房的安全性。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)裝修、改造設(shè)施，恢復(fù)庫(kù)房原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保庫(kù)房?jī)?nèi)貨物及人員的安全。因乙方原因?qū)е聨?kù)房發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納因使用庫(kù)房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期未繳納，導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門(mén)追繳或產(chǎn)生滯納金等費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將庫(kù)房騰空并返還給甲方，同時(shí)保證庫(kù)房?jī)?nèi)無(wú)任何遺留物品和垃圾。如乙方未按時(shí)騰空或返還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、庫(kù)房的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保庫(kù)房的正常使用。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)工作。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于乙方無(wú)法自行維修的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方可視情況進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因維修影響使用的處理：在維修庫(kù)房或設(shè)施設(shè)備期間，如因維修工作需要暫時(shí)影響乙方正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短維修時(shí)間，減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。如因維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)庫(kù)房的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足應(yīng)支付的款項(xiàng)。若乙方擅自改變庫(kù)房用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照庫(kù)房租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為給庫(kù)房造成損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空或返還庫(kù)房，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期占用庫(kù)房給甲方造成的全部損失。乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金及押金按照實(shí)際使用期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空并返還庫(kù)房，甲方應(yīng)在乙方返還庫(kù)房且結(jié)清所有費(fèi)用后，按照約定退還押金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。