商鋪解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營不善、雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營布局等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該商鋪。有權(quán)檢查乙方對該商鋪的使用及騰退情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。在乙方騰退該商鋪后，按照本協(xié)議約定退還乙方已繳納的押金及其他款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已繳納的押金及其他款項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該商鋪相關(guān)的證照變更等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該商鋪，并保證該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。清理該商鋪內(nèi)的物品，包括但不限于貨物、設(shè)備、辦公用品等，不得遺留任何物品影響該商鋪的正常使用。自本協(xié)議生效之日起，停止在該商鋪內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因乙方原因給甲方及第三方造成任何損失。按照本協(xié)議約定，向甲方支付因解除合同應(yīng)承擔(dān)的費用。四、費用結(jié)算與支付（一）租金及其他費用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至[結(jié)算日期]的租金為[x]元，已支付租金為[x]元，尚欠租金為[x]元。2.乙方應(yīng)支付至[結(jié)算日期]的物業(yè)費為[x]元，已支付物業(yè)費為[x]元，尚欠物業(yè)費為[x]元。3.乙方應(yīng)支付至[結(jié)算日期]的水電費為[x]元，已支付水電費為[x]元，尚欠水電費為[x]元。上述費用經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退該商鋪，并結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金[x]元退還給乙方。五、商鋪騰退與交接（一）騰退時間乙方應(yīng)于[騰退日期]前將該商鋪騰空并交還給甲方。（二）交接手續(xù)1.乙方騰退該商鋪時，應(yīng)與甲方共同對該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。2.乙方應(yīng)向甲方提供該商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保甲方能夠正常使用該商鋪。3.雙方辦理交接手續(xù)后，應(yīng)簽署書面的交接清單，作為本協(xié)議的附件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費用，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）其他事項本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽