商場施工協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[商場具體名稱]進(jìn)行施工改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商場施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商場名稱]施工改造工程2.工程地點(diǎn)：[商場具體地址]3.工程內(nèi)容及要求本次施工改造工程包括但不限于商場內(nèi)部裝修拆除與重建、水電線路改造、消防設(shè)施升級(jí)、暖通系統(tǒng)優(yōu)化等，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的具體要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)采用符合環(huán)保要求的材料，減少對商場正常運(yùn)營及周邊環(huán)境的影響。對于施工過程中涉及的特殊工藝或需要特殊資質(zhì)的施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.工程期限本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期予以調(diào)整。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對施工內(nèi)容、施工進(jìn)度等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于商場原始圖紙、場地現(xiàn)狀說明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他租戶及相關(guān)部門與乙方施工的配合事宜，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照合同約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員、技術(shù)人員和管理人員，并向甲方提供人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、施工圖紙及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，并提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理工程備案手續(xù)。對施工過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。工程竣工后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料歸還甲方。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付1.合同總金額：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將合同總金額的[x%]質(zhì)保金支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[x]天向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應(yīng)按照變更通知要求進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方提交變更部分的費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整方案。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整方案后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。變更部分的費(fèi)用按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，工期相應(yīng)調(diào)整。3.如因乙方擅自變更施工內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得要求甲方增加工程款或延長工期。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后[x]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的工程內(nèi)容及要求執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付甲方使用。如乙方未按時(shí)交付，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)延長工期。若甲方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行組織驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，驗(yàn)收結(jié)果視為乙方認(rèn)可。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同