安置補(bǔ)償協(xié)議合同無效?甲方（被征收人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（征收部門）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的[具體不動(dòng)產(chǎn)地址及詳細(xì)情況，例如位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)的房屋，建筑面積為xx平方米，房屋用途為住宅等]不動(dòng)產(chǎn)因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，已被列入征收范圍。為明確雙方在征收補(bǔ)償安置過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.被征收不動(dòng)產(chǎn)甲方所有的位于[具體不動(dòng)產(chǎn)地址]的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋主體建筑、附屬設(shè)施（如車庫、儲(chǔ)藏室、院落、附屬用房等）及相關(guān)土地使用權(quán)。房屋具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層，建筑面積共計(jì)[xx]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面為[材質(zhì)]、墻面為[材質(zhì)及處理方式]、門窗為[類型及材質(zhì)]等]。附屬設(shè)施情況：車庫[x]個(gè)，面積共計(jì)[xx]平方米，位于[車庫具體位置]。儲(chǔ)藏室[x]間，面積共計(jì)[xx]平方米，位于[儲(chǔ)藏室具體位置]。院落面積為[xx]平方米，圍墻材質(zhì)為[材質(zhì)]，高度為[x]米。附屬用房[詳細(xì)描述用途、面積及位置，如位于房屋西側(cè)的工具房，面積為[xx]平方米]。土地情況：該不動(dòng)產(chǎn)所占用土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[xx]平方米。2.安置補(bǔ)償標(biāo)的物安置房乙方提供給甲方的安置房位于[安置房具體地址]，共計(jì)[x]套，戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，每套建筑面積約為[xx]平方米。安置房為[現(xiàn)房或期房，如為期房需明確預(yù)計(jì)交付時(shí)間，例如預(yù)計(jì)于xx年xx月xx日前交付]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面為水泥砂漿抹面、地面為水泥砂漿找平、入戶門為[材質(zhì)及規(guī)格]等]。補(bǔ)償款乙方應(yīng)支付給甲方的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，確定甲方被征收房屋的價(jià)值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方需自行過渡，乙方應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，共計(jì)[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若房屋用于經(jīng)營）：如甲方房屋具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照且實(shí)際用于經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)經(jīng)營情況及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償：附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），具體補(bǔ)償明細(xì)如下：車庫補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。儲(chǔ)藏室補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。院落補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬用房補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），詳細(xì)內(nèi)容見裝飾裝修補(bǔ)償清單（附件一）。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行安置補(bǔ)償，獲得符合約定的安置房及補(bǔ)償款。在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求乙方提供征收項(xiàng)目的相關(guān)文件、安置補(bǔ)償方案等資料，了解征收補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和程序。對乙方的安置補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在安置房交付前，對臨時(shí)安置房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)積極配合乙方開展征收補(bǔ)償安置工作，提供真實(shí)、有效的房屋及相關(guān)權(quán)益證明文件和資料。在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及其附屬設(shè)施完整、無損地交付給乙方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理安置房交接手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守臨時(shí)安置房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并交付被征收房屋。對甲方提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正不符合要求的資料。在安置房建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)確保調(diào)整后的方案符合相關(guān)規(guī)定并不損害甲方利益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額地向甲方支付補(bǔ)償款，并提供符合約定的安置房。負(fù)責(zé)辦理安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方取得合法有效的產(chǎn)權(quán)證書。在征收補(bǔ)償安置過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。及時(shí)向甲方通報(bào)安置房建設(shè)進(jìn)度、交付時(shí)間等相關(guān)信息，解答甲方的疑問。三、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成搬遷并將被征收房屋交付給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款總額的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置房交付方式及時(shí)間1.交付方式乙方應(yīng)在安置房具備交付條件后，以書面形式通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同對安置房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂安置房交接單，完成交付。2.交付時(shí)間若安置房為現(xiàn)房，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)月內(nèi)完成交付。若安置房為期房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的預(yù)計(jì)交付時(shí)間，按時(shí)將安置房交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付，但延遲時(shí)間不得超過[x]個(gè)月。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付被征收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤的補(bǔ)償決定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自改變臨時(shí)安置房屋的用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付補(bǔ)償款本金、違約金及相應(yīng)利息。若乙方提供的安置房不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行整改或承擔(dān)甲方自行整改的費(fèi)用。整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價(jià)格賠償差價(jià)損失，并承擔(dān)甲方另行租房居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：附件一：裝飾裝修補(bǔ)償清單附件二：安置房戶型圖附件三：被征收房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及資料復(fù)印件