門面房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方是位于【具體地址】的門面房產(chǎn)權(quán)人，乙方擬受讓該門面房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的門面房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體信息如下：

1.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；

1.2.2建筑面積：【建筑面積】平方米；

1.2.3用途：【用途】；

1.2.4土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】；

1.2.5土地使用權(quán)期限：【土地使用權(quán)期限】；

1.2.6其他：【其他相關(guān)信息】。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【大寫金額】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【大寫定金金額】）；

2.2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【剩余價(jià)款】元（大寫：【大寫剩余價(jià)款金額】）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【交付期限】個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況與本合同簽訂時(shí)一致，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

3.3.1產(chǎn)權(quán)證原件；

3.3.2土地使用權(quán)證原件；

3.3.3甲方身份證復(fù)印件；

3.3.4其他與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的文件。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【過(guò)戶期限】個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和信息。

4.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將新的產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶前應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶后應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之【違約金比例】的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之【違約金比例】的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定