個(gè)人購(gòu)銷度假村商品房協(xié)議書(shū)范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于____________________度假村商品房的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該商品房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所有的度假村商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于____________________度假村，具體位置為：____________________。

1.2商品房建筑面積為：____________________平方米，實(shí)際使用面積為：____________________平方米。

1.3商品房結(jié)構(gòu)為：____________________，層數(shù)為：____________________層。

1.4商品房用途為：____________________。

1.5商品房權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該商品房擁有合法的所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：____________________。

1.6商品房現(xiàn)狀：甲方保證該商品房無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商品房的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2.2余款支付：乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條商品房交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)，將該商品房交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商品房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與雙方約定的一致，且無(wú)任何損壞。

3.3甲方應(yīng)在交付商品房的同時(shí)，將該商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙等相關(guān)資料一并交給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條保修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)對(duì)該商品房的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等提供____年的保修服務(wù)。

5.2在保修期內(nèi)，如商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

5.3如因甲方原因?qū)е律唐贩繜o(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍無(wú)法達(dá)到使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付商品房或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的____%作為違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙