村民家庭農(nóng)場(chǎng)租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：_______1.2甲方（出租方）信息：1.2.1全稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系方式：_____________________1.3乙方（承租方）信息：1.3.1全稱：________________________1.3.2地址：________________________1.3.3聯(lián)系人：_______________________1.3.4聯(lián)系方式：_____________________1.4合同簽訂時(shí)間：________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章土地租賃基本情況2.1土地面積：________________________（平方米）2.2土地位置：________________________2.3土地用途：________________________2.4土地現(xiàn)狀：________________________2.5土地租金：2.5.1租金金額：_____________________2.5.2租金支付方式：_________________2.5.3租金支付時(shí)間：_________________2.6租金調(diào)整：________________________第三章土地使用與維護(hù)3.1乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2乙方不得改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得亂占亂用、亂棄亂放。3.4乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，定期進(jìn)行田間管理，維護(hù)土地的生產(chǎn)能力。3.5乙方在使用土地過程中，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，不得擅自改變土地的耕作層。3.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，不得排放污染物，保護(hù)周邊環(huán)境。第四章乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，并享有收獲權(quán)。4.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.3乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.4乙方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，保護(hù)土地的生產(chǎn)能力。4.5乙方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，保證土地的肥力。4.6乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得違約。第五章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)土地的使用和管理。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證土地的合理利用。5.3甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和政策支持。5.4甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付租金。5.5乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)，按照甲方要求，合理使用土地。5.6乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)，按時(shí)支付租金，不得違約。5.7甲乙雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系。第六章土地利用規(guī)劃與審批6.1乙方在使用土地前，應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，制定詳細(xì)的土地利用計(jì)劃。6.2乙方制定的土地利用計(jì)劃應(yīng)包括種植結(jié)構(gòu)、作物品種、種植面積、種植周期等內(nèi)容。6.3乙方應(yīng)在土地利用計(jì)劃制定后，將計(jì)劃提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.4甲方有權(quán)根據(jù)土地利用規(guī)劃，對(duì)乙方的土地利用計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6.5乙方在實(shí)施土地利用計(jì)劃過程中，如需變更計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第七章農(nóng)作物種植與管理7.1乙方應(yīng)按照土地利用計(jì)劃，合理選擇農(nóng)作物品種，保證作物的適種性和產(chǎn)量。7.2乙方應(yīng)采用科學(xué)的種植技術(shù)，提高作物產(chǎn)量和質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行田間巡查，及時(shí)發(fā)覺并處理病蟲害問題。7.4乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，防止污染。7.5乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)問題，包括種子、肥料、農(nóng)藥等。8.2乙方在購(gòu)買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。8.3乙方有權(quán)自行選擇農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的供應(yīng)商，但不得影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。8.4甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的價(jià)格信息，保證乙方知情權(quán)。8.5乙方在購(gòu)買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以便日后查詢。第九章農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配9.1乙方應(yīng)積極銷售農(nóng)產(chǎn)品，保證農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道暢通。9.2乙方有權(quán)自行決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格，但不得低于市場(chǎng)最低價(jià)。9.3乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)算農(nóng)產(chǎn)品銷售款項(xiàng)，不得拖欠。9.4乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.5乙方應(yīng)將農(nóng)產(chǎn)品銷售所得款項(xiàng)，按照合同約定進(jìn)行分配。第十章合作與支持10.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。10.2甲方應(yīng)定期組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。10.3甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取支持，為乙方提供政策、資金等方面的幫助。10.4乙方應(yīng)積極參與甲方組織的農(nóng)業(yè)活動(dòng)，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。10.5甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難和挑戰(zhàn)。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1甲方應(yīng)定期對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用土地和進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。11.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和情況。11.3甲乙雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.4甲方在監(jiān)督檢查過程中，發(fā)覺乙方有違約行為的，應(yīng)書面通知乙方，并要求其改正。11.5乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，否則甲方有權(quán)采取必要措施。第十二章合同終止與解除12.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。12.2任何一方在合同期內(nèi)，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并證明其無法履行合同的理由。12.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并將土地恢復(fù)原狀。第十三章其他約定13.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字之日起生效。[此處為合同正文結(jié)束，以下為簽名部分]甲方（出租方）：_______