房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（被聘用方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)公司，乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的從業(yè)人員。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章聘用期限及工作內(nèi)容2.1聘用期限2.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2工作內(nèi)容2.2.1乙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于客戶接待、房源信息收集、房源推薦、合同談判、交易過(guò)戶等。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1乙方享有甲方支付的報(bào)酬及提成；3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及支持；3.1.3乙方在完成業(yè)務(wù)任務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的傭金。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)業(yè)務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；3.2.3乙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平，完成甲方委托的業(yè)務(wù)任務(wù)。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)；4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，調(diào)整乙方的崗位及職責(zé)；4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整乙方的報(bào)酬及提成。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方的報(bào)酬及提成；4.2.2甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及支持；4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)任務(wù)，提供必要的資源支持。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2乙方違反本合同規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付乙方報(bào)酬及提成的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；5.2.2甲方違反本合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.1乙方在合同期內(nèi)創(chuàng)造的與業(yè)務(wù)相關(guān)的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、注冊(cè)手續(xù)。6.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于第三方或公開(kāi)披露。6.2商業(yè)秘密6.2.1乙方在履行職責(zé)過(guò)程中可能獲知甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)對(duì)這些信息嚴(yán)格保密，不得以任何形式泄露給第三方。6.2.2乙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等信息成為公開(kāi)信息。第七章考核與評(píng)價(jià)7.1考核機(jī)制7.1.1甲方將設(shè)立考核機(jī)制，對(duì)乙方的業(yè)務(wù)能力、工作態(tài)度、業(yè)績(jī)成果等方面進(jìn)行定期評(píng)估。7.1.2考核結(jié)果將作為調(diào)整乙方薪酬、職位及是否續(xù)簽合同的依據(jù)。7.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將包括但不限于業(yè)務(wù)成交量、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)合作能力等。7.2.2甲方將提供考核評(píng)價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)給乙方，并保證評(píng)價(jià)過(guò)程的公正性。第八章福利待遇8.1報(bào)酬8.1.1乙方的基本報(bào)酬為人民幣_(tái)___元/月，甲方將根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)及考核結(jié)果發(fā)放提成。8.1.2乙方提成按照實(shí)際成交金額的____%計(jì)算。8.2福利8.2.1乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休息及甲方提供的年假、病假等福利。8.2.2甲方將為乙方提供社會(huì)保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)。第九章終止與解除9.1終止合同9.1.1合同期滿后，如雙方無(wú)意續(xù)約，合同自然終止。9.1.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。9.2解除合同9.2.1乙方因個(gè)人原因需解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章違約賠償11.1違約責(zé)任11.1.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。11.1.2若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方實(shí)際損失。11.2賠償范圍11.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失，但不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并在發(fā)生后十五日內(nèi)提供證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、法律法規(guī)變化等。12.2不可抗力影響12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本合同內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的部分，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章一般條款14.1合同完整性14.1.1本合同包含雙方就本合同主題達(dá)成的全部協(xié)議和條件。14.1.2除本合同及補(bǔ)充協(xié)議外，任何口頭協(xié)議、通信或先前的書(shū)面協(xié)議均不具有法律效力。14.2合同繼承14.2.1本合同對(duì)雙方的繼承人、受讓人和法定繼承人具有約束力。14.2.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓需遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十五章附加條款15.1通知15.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵件、掛號(hào)信或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。15.1.2通知在發(fā)送或交付時(shí)視為已送達(dá)。15.2語(yǔ)言15.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如出現(xiàn)