制式房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于________________________，房屋所有權(quán)證號：________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________；房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋用途：________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于________________________，房屋所有權(quán)證號：________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________；房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋用途：________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之________________________。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明和付款能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，支付部分或全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方在房屋過戶前，不得擅自處分房屋。

7.3乙方在房屋過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

2.增加乙方的付款保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

2.通過對乙方和丙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)溆赺_______________________，商鋪所有權(quán)證號：________________________。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)：________________________；商鋪面積：________________________平方米。

1.3商鋪用途：________________________。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之________________________。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________________。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供商鋪的真實(shí)、完整信息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪過戶前，保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供商鋪的真實(shí)、完整信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3甲方在商鋪過戶前，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪