農(nóng)村住宅買賣租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村住宅買賣租賃合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村住宅所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的農(nóng)村住宅并租賃使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村住宅位于：____________________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋面積：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣：____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________________

三、租賃期限及租金

3.1乙方租賃甲方的農(nóng)村住宅期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金為人民幣：____________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金給甲方。

3.3租金支付方式為：____________________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__年__月__日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購房款。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責(zé)，大修由甲方負責(zé)。

5.2乙方在使用過程中，因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

6.2乙方未按約定支付購房款或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村住宅買賣租賃合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村住宅所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的農(nóng)村住宅并租賃使用；丙方為保證乙方的履行能力，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村住宅位于：____________________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋面積：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣：____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________________元作為擔(dān)保金，以確保乙方按約定支付購房款。

三、租賃期限及租金

3.1乙方租賃甲方的農(nóng)村住宅期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金為人民幣：____________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金給甲方。

3.3租金支付方式為：____________________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__年__月__日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購房款。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方保證乙方按本合同約定支付購房款及租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__個工作日內(nèi)，履行乙方應(yīng)盡的付款義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，乙方不履行義務(wù)的，丙方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項。

5.3丙方在本合同履行期間，享有知情權(quán)，有權(quán)查閱乙方支付購房款及租金的相關(guān)憑證。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

6.2乙方未按約定支付購房款或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在確保乙方按合同約定履行支付購房款及租金的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的加入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過增加丙方作為擔(dān)保人，提高了合同的安全系數(shù)。甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，如要求丙方支付擔(dān)保金、約定違約責(zé)任等，旨在保護自身權(quán)益，確保合同的順利履行。同時，甲方對乙方設(shè)定了多項違約及限制條款，以確保房屋在租賃期間得到合理使用，維護房屋的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村住宅租賃合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于乙方希望租賃甲方的農(nóng)村住宅用于居住，甲方愿意出租；丙方為保證乙方的租賃能力，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的農(nóng)村住宅位于：____________________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋面積：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃甲方的農(nóng)村住宅期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金為人民幣：____________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金給甲方。

2.3租金支付方式為：____________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__年__月__日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分租金。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__個工作日內(nèi)，履行乙方應(yīng)盡的付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，乙方不履行義務(wù)的，丙方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項。

4.3丙方在本合同履行期間，享有知情權(quán)，有權(quán)查閱乙方支付租金的相關(guān)憑證。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，不得受到非法干擾。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場的價格，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3乙方有權(quán)在房屋維修期間，要求甲方及時修復(fù)，或提供相應(yīng)的替代居住場所。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租狀態(tài)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

6.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住隱私，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________________元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過增加丙方作為擔(dān)保人，確保了租賃過程中