出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于出賣方擁有合法的權(quán)益，愿意將其擁有的某項(xiàng)標(biāo)的物出售給買受方，買受方愿意購買出賣方的該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方將其擁有的位于____________________的某項(xiàng)標(biāo)的物出售給買受方，該標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地使用權(quán)；

2.建筑物及其附屬設(shè)施；

3.附屬設(shè)施中的設(shè)備、用具等。

二、標(biāo)的物價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

1.買受方自標(biāo)的物交付之日起，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________%。

2.如買受方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.建筑物所有權(quán)證明文件；

4.附屬設(shè)施設(shè)備清單；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于出賣方擁有合法的權(quán)益，愿意將其擁有的某項(xiàng)標(biāo)的物出售給買受方，為保障出賣方的權(quán)益，擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方將其擁有的位于____________________的某項(xiàng)標(biāo)的物出售給買受方，該標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地使用權(quán)；

2.建筑物及其附屬設(shè)施；

3.附屬設(shè)施中的設(shè)備、用具等。

二、標(biāo)的物價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于買受方的付款義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起向出賣方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容。

2.擔(dān)保方應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)，買受方能夠按照本合同約定支付全部款項(xiàng)。

3.如買受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

五、買受方責(zé)任

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

3.買受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.如買受方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買受方利用標(biāo)的物從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定妥善保管和使用標(biāo)的物。

3.出賣方有權(quán)要求買受方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

八、甲方的利益條款

1.出賣方在本合同履行過程中，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.出賣方在本合同履行過程中，享有標(biāo)的物的收益權(quán)。

3.出賣方在本合同履行過程中，享有標(biāo)的物的處置權(quán)。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.建筑物所有權(quán)證明文件；

4.附屬設(shè)施設(shè)備清單；

5.擔(dān)保函；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在標(biāo)的物出售過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的某項(xiàng)標(biāo)的物，為保障買受方的資金安全，擔(dān)保方同意為出賣方的交付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方將其擁有的位于____________________的某項(xiàng)標(biāo)的物出售給買受方，該標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地使用權(quán)；

2.建筑物及其附屬設(shè)施；

3.附屬設(shè)施中的設(shè)備、用具等。

二、標(biāo)的物價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于出賣方的交付義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起向買受方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容。

2.擔(dān)保方應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)，出賣方能夠按照本合同約定交付標(biāo)的物。

3.如出賣方未按約定交付標(biāo)的物，擔(dān)保方應(yīng)立即代為交付，并有權(quán)向出賣方追償。

五、買受方權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付標(biāo)的物。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件。

3.買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)標(biāo)的物在交付前的風(fēng)險責(zé)任。

六、買受方利益條款

1.買受方在本合同履行過程中，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.買受方在本合同履行過程中，享有標(biāo)的物的收益權(quán)。

3.買受方在本合同履行過程中，享有標(biāo)的物的處置權(quán)。

七、出賣方責(zé)任

1.出賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付標(biāo)的物。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方應(yīng)提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，確保買受方的權(quán)益不受侵害。

八、出賣方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________%。

2.如出賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件