甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售委托協(xié)議正規(guī)范例甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的房屋要求（如裝修標準、設(shè)施配備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保房屋出售前已進行必要的維修和保養(yǎng)，并提供房屋質(zhì)量合格證明文件。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于功能性、安全性、舒適性等方面的要求。乙方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、房屋出售價格1.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本協(xié)議房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際成交價格結(jié)算為準。2.傭金支付乙方根據(jù)實際成交價格向甲方收取______%的傭金，傭金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出售價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方完成房屋出售手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付傭金。為乙方提供房屋相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求出售房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е路课莩鍪垩舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式出售房屋。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋交付，甲方應(yīng)按照約定接收房屋。2.房屋過戶乙方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。七、傭金支付方式與期限1.傭金支付傭金支付方式為______，具體金額為______元（大寫：______）。2.傭金支付期限甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)支付傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋或拒絕完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成房屋出售，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的傭金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、出售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：