合同退租解除協議模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方租賃[標的物具體名稱]（以下簡稱"租賃物"）用于[租賃用途詳細說明]。現因[退租原因詳細說明]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述租賃合同事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.位置：租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[詳細房間布局及附屬設施說明，如幾室?guī)讖d、廚房設備、衛(wèi)生間設施等]。2.用途：專門用于[明確約定的租賃用途]，乙方應按照該用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途。二、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身合法權益。義務保證租賃物符合約定的交付狀態(tài)，具備正常使用功能。在租賃期間，除本協議約定外，未經乙方書面同意，不得干涉乙方對租賃物的正常使用。負責租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應及時有效，確保租賃物處于安全、可正常使用的狀態(tài)。協助乙方辦理與租賃物使用相關的必要手續(xù)，如但不限于提供相關證明文件等，因甲方原因導致手續(xù)無法辦理或延誤給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方權利義務權利在租賃期間內，按照約定的用途和方式合理使用租賃物。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方按照約定履行相關義務。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季/半年支付，提前幾天支付等]，租金標準為每月人民幣[x]元。其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，按照實際發(fā)生金額由乙方承擔，并在收到相關繳費通知后的[x]個工作日內支付給甲方或相關部門。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉租、轉借他人，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，如乙方不恢復或恢復不符合要求，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。在租賃期間，應妥善保管租賃物及其附屬設施設備，如因乙方保管不善造成租賃物及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前解除后，應在[約定的騰空時間，如x日內]騰空租賃物，并將租賃物及其附屬設施設備完好地交還甲方。三、退租及費用結算1.退租時間：雙方一致同意，本協議生效之日起，原《租賃合同》解除，乙方應于[具體退租日期]前騰空并交還租賃物。2.租金及其他費用結算租金結算至[實際退租日期]，乙方應按照本協議約定的租金標準向甲方支付至退租之日的租金。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣[x]元，乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給甲方。乙方應在退租前結清租賃期間產生的所有其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等。甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內，向乙方提供相關費用結算清單及發(fā)票。乙方在租賃期間交付的租賃保證金人民幣[x]元，在乙方按照本協議約定履行完所有義務且無任何違約行為的情況下，甲方應于乙方交還租賃物后的[x]個工作日內無息退還乙方。四、租賃物交還1.乙方應按照本協議約定的時間和要求，將租賃物及其附屬設施設備完好地交還甲方。交還時，租賃物應保持清潔、衛(wèi)生，無損壞、無欠費情況。2.乙方應向甲方提交租賃物及附屬設施設備的清單，并經雙方簽字確認。如發(fā)現租賃物及附屬設施設備有損壞或缺失的，乙方應按照本協議約定承擔修復或賠償責任。3.甲方在收到乙方交還的租賃物后，應進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署租賃物交還確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借租賃物或擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方應按照本協議約定支付租金及其他費用，并按照租賃保證金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空租賃物，騰空費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在騰空租賃物過程中造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______________