店鋪買賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，登記用途為[具體用途]。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于[經(jīng)營/空置等具體狀態(tài)]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施等（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見附件一。3.店鋪權屬情況：甲方保證對該店鋪擁有合法的所有權及處分權，未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權利限制，亦未涉及任何權屬糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е略摰赇伌嬖谌魏螜嗬Υ?，影響乙方正常使用和?jīng)營的，甲方應承擔全部法律責任及因此給乙方造成的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含店鋪所有權轉(zhuǎn)讓款、店內(nèi)現(xiàn)有裝修及設備設施轉(zhuǎn)讓款、乙方應向甲方支付的所有款項等一切費用，除本協(xié)議約定的應由乙方另行承擔的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完店鋪過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務向乙方提供該店鋪的相關產(chǎn)權證明文件、租賃合同（如有）等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，負責辦理店鋪的交接手續(xù)，確保店鋪及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施等完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)（如有）。負責處理與該店鋪有關的一切債權債務關系，保證在店鋪轉(zhuǎn)讓前不存在任何未結(jié)清的費用或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尩赇伜笤馐苋魏蔚谌降乃髻r或糾紛，甲方應承擔全部法律責任及因此給乙方造成的一切損失。在辦理店鋪過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關部門的要求，提供必要的協(xié)助和配合，承擔應由甲方承擔的稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在受讓店鋪后，依法享有該店鋪的占有、使用、收益及處分權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在店鋪交接時，對店鋪及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施等進行認真檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。自行承擔辦理店鋪過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關部門的要求，提供必要的資料和協(xié)助，積極配合辦理過戶手續(xù)。在受讓店鋪后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略摰赇伝蚣追皆馐苋魏螕p失，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。四、店鋪過戶及交接1.過戶手續(xù)雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理店鋪的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關資料和文件，并配合乙方完成過戶手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.交接手續(xù)甲方應在辦理完過戶手續(xù)前，按照本協(xié)議約定的時間和要求，將店鋪及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施等完好無損地交付給乙方。交接時，雙方應共同簽署《店鋪交接清單》（見附件二），作為店鋪交接的依據(jù)。店鋪交接后，該店鋪的占有、使用、收益及風險等均由乙方承擔。如在交接前店鋪存在任何問題或糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任；如在交接后發(fā)現(xiàn)問題，由乙方自行承擔責任，但因甲方故意隱瞞或重大過失導致的除外。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求履行義務，如延遲交付店鋪、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如因一方違約導致另一方遭受第三方索賠或糾紛，違約方應承擔全部法律責任及賠償責任，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（店鋪現(xiàn)有裝修及設備設施清單）、附件二（店鋪交接清