甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新美食城檔口出租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口描述1.檔口名稱與位置檔口名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）。檔口面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，具體面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.檔口功能要求檔口應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營空間，包括但不限于廚房、操作區(qū)、休息區(qū)等。檔口應(yīng)符合食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備必要的消防設(shè)施。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本協(xié)議檔口租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交割與使用1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將檔口交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到檔口后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.使用規(guī)范乙方在使用檔口過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。乙方不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付檔口或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付______個(gè)月租金作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)美食城整體規(guī)劃調(diào)整檔口布局，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的調(diào)整時(shí)間。義務(wù)：向乙方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和公共設(shè)施，如水電、空調(diào)等。保證乙方在租賃期內(nèi)擁有檔口的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定經(jīng)營自己的檔口，不受甲方非法干預(yù)。有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租檔口。義務(wù)：依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和美食城管理規(guī)定。保持檔口內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)。六、經(jīng)營規(guī)范與監(jiān)督1.經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保所售食品質(zhì)量。乙方應(yīng)定期接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督機(jī)制甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督部門，對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并要求整改。七、維修與維護(hù)1.維修責(zé)任檔口內(nèi)部設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。檔口外部設(shè)施及公共區(qū)域設(shè)施的維修和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.維修程序乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解除合同。2.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未按約定時(shí)間恢復(fù)檔口原狀，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___