建庫房施工協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建庫房的需求，乙方具備相應的施工資質和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建庫房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[庫房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：新建庫房，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米。庫房結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，基礎形式為[基礎類型，如獨立基礎、條形基礎等]。包括但不限于庫房主體建筑、屋面防水、墻面保溫、門窗安裝、室內地面處理、水電安裝等全部工程內容（具體以施工圖紙及雙方約定為準）。4.工程承包范圍：包工包料，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設備、周轉材料等，并承擔相應費用。乙方應按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[x]個日歷天內完成全部工程并交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.工期延誤：乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的工期組織施工，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額[x%]的違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應在不可抗力事件或甲方原因發(fā)生后的[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方收到乙方的竣工報告后，應在[x]天內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，并承擔整改費用及因整改導致的工期延誤責任。工程竣工驗收合格后，乙方應按照相關規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及施工圖紙、規(guī)范進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定或規(guī)范要求，有權責令乙方整改。有權根據(jù)工程實際情況對工程設計、施工方案等提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤責任。2.義務：負責辦理工程建設相關手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件。按照本協(xié)議約定及時支付工程款項。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關部門對工程進行驗收，并及時簽署工程竣工驗收報告。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權要求甲方提供施工所需的場地及施工條件，如甲方未按照約定提供，有權要求甲方承擔相應責任。有權根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，但應經(jīng)甲方及設計單位同意。2.義務：按照本協(xié)議約定及施工圖紙、規(guī)范組織施工，確保工程質量達到合格標準，并在約定的工期內完成全部工程。負責施工期間的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。因乙方原因導致的環(huán)境污染事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。按照相關規(guī)定采購工程所需的材料、設備等，并確保其質量符合要求。材料、設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。負責施工人員的管理，按時支付施工人員工資，不得拖欠或克扣。如因乙方原因導致施工人員工資糾紛，由乙方承擔全部責任。在工程竣工后，按照本協(xié)議約定向甲方提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程合同總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)相關部門驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總金額的[x%]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協(xié)議，應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔返工費用及因返工導致的工期延誤責任。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成全部工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供工程竣工資料或協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，乙方應承擔相應的責任，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂