在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一項(xiàng)在建工程（以下簡(jiǎn)稱"該在建工程"），乙方有意受讓該在建工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就在建工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、在建工程基本情況1.工程名稱：[在建工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模描述]4.目前工程進(jìn)度：[詳細(xì)說(shuō)明當(dāng)前已完成的工程部分及未完成部分，如基礎(chǔ)工程已完成至[具體進(jìn)度]，主體結(jié)構(gòu)施工至[層數(shù)/階段]等]5.相關(guān)審批文件：該在建工程已取得的相關(guān)審批文件，包括但不限于[列舉已取得的規(guī)劃許可證、施工許可證等文件名稱]，具體文件清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該在建工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方為該在建工程已投入的全部成本、預(yù)期利潤(rùn)以及與該在建工程相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)，但不包括本協(xié)議約定應(yīng)由乙方另行承擔(dān)的稅費(fèi)。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成在建工程相關(guān)手續(xù)變更登記（以相關(guān)部門受理變更登記申請(qǐng)為準(zhǔn)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在該在建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在該在建工程竣工驗(yàn)收備案完成且甲方將全部工程資料交付給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)在建工程相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)提供與在建工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)保證對(duì)該在建工程擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保該在建工程不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е略诮üこ檀嬖谏鲜黾m紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露該在建工程的詳細(xì)情況，包括但不限于工程現(xiàn)狀、工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、周邊環(huán)境、已取得的審批文件等信息，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料（具體資料清單見(jiàn)本協(xié)議附件二）。協(xié)助乙方辦理在建工程轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)維持在建工程的現(xiàn)狀，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)在建工程進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等行為，不得與第三方就該在建工程簽訂任何影響乙方權(quán)益的協(xié)議或合同。負(fù)責(zé)處理在建工程轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保在建工程在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的前提下，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將在建工程及相關(guān)資料交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供在建工程相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付在建工程等。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)在建工程進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，負(fù)責(zé)辦理在建工程轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于重新辦理規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。在在建工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，積極配合甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收在建工程后，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及原設(shè)計(jì)要求繼續(xù)進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。若因乙方原因?qū)е略诮üこ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程資料交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付與該在建工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于工程規(guī)劃文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)理資料等（具體資料清單見(jiàn)本協(xié)議附件二）。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的工程資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行核對(duì)和簽收。如發(fā)現(xiàn)資料有缺失或不符合要求的情況，應(yīng)在收到資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊或更正相關(guān)資料。五、在建工程的交付與接收1.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款且甲方完成工程資料交付后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理在建工程的交付手續(xù)。2.交付方式：雙方共同對(duì)在建工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程現(xiàn)狀、質(zhì)量情況、設(shè)備設(shè)施等。驗(yàn)收合格后，甲方將在建工程的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并簽署在建工程交付確認(rèn)書(shū)（具體格式見(jiàn)本協(xié)議附件三）。3.自在建工程交付之日起，該在建工程的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因在建工程問(wèn)題導(dǎo)致乙方額外支出的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而無(wú)法按時(shí)收取的轉(zhuǎn)讓款、違約金、甲方為履行本協(xié)議而支出的費(fèi)用、甲方預(yù)期可得利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整帶來(lái)的問(wèn)題，盡力減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于在建工程相關(guān)審批文件清單、工程資料清單、在建工程交付確認(rèn)書(shū)等。甲方（簽