商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/個(gè)人姓名]地址：[乙方公司地址/個(gè)人住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方有意臨時(shí)租賃該場(chǎng)地用于[乙方使用目的，如舉辦促銷活動(dòng)、短期展覽等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時(shí)租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地具體描述1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[商場(chǎng)具體樓層及房號(hào)]，面積為[x]平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方僅可將該場(chǎng)地用于[明確的、具體的臨時(shí)用途，不得擅自更改]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地另作他用。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保在交付場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。場(chǎng)地現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件[附件名稱，如《場(chǎng)地現(xiàn)狀清單》]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[x]日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應(yīng)在場(chǎng)地交付前一次性支付完畢。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解決。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿且乙方交還場(chǎng)地及附屬設(shè)施后[x]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、保證金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地臨時(shí)使用許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回場(chǎng)地，如因特殊原因確需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可相應(yīng)減少租金或解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定，不得影響場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)和安全。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)任何恢復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回場(chǎng)地，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可相應(yīng)減少租金或解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《場(chǎng)地現(xiàn)狀清單》