農(nóng)村分房協(xié)議合同?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[農(nóng)村集體組織名稱]成員，因[具體分房事由，如村莊改造、家庭析產(chǎn)等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分房標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[農(nóng)村具體地址]的房屋，該房屋所在宅基地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋具體包括[詳細(xì)列舉房屋間數(shù)、樓層等情況，如一層三間正房，東西各一間廂房]。2.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院子圍墻、大門、水井、沼氣池、儲(chǔ)物棚等]，上述附屬設(shè)施隨房屋一并分配給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的分房權(quán)益。對(duì)分房相關(guān)事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解分房過(guò)程中的各項(xiàng)信息。2.義務(wù)保證所提供的分房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與分房相關(guān)的手續(xù)，如宅基地使用證變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。尊重乙方對(duì)分得房屋及附屬設(shè)施的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得位于[房屋具體位置]的房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)對(duì)分得的房屋進(jìn)行合理裝修、改造和使用，但不得違反法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付可能涉及的費(fèi)用（如有）。遵守農(nóng)村集體組織關(guān)于房屋使用、管理等方面的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方過(guò)錯(cuò)造成損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、分房具體安排1.分房方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次分房采取[具體分房方式，如按人口比例分房、按原有房屋面積比例分房等]方式進(jìn)行。2.分房比例：甲方占分房權(quán)益的[x]%，乙方占分房權(quán)益的[Y]%?；诖吮壤?，乙方分得上述房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)得的權(quán)益按照本協(xié)議后續(xù)約定處理。3.交接時(shí)間：雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋及附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用在分房過(guò)程中，涉及房屋評(píng)估、測(cè)繪等費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如共同承擔(dān)或由受益方承擔(dān)]。辦理宅基地使用證變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：房屋交接前，與房屋相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交接后，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供分房信息或干涉乙方正常使用分得房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[農(nóng)村集體組織所在地]的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，[農(nóng)村集體組織留存份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______