出租合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋事宜達成相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜簽訂本終止協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺、家具[具體家具清單]等]，雙方確認該附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，且乙方在租賃期間未對其造成損壞。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至[結(jié)算日期]的租金共計人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[x]日內(nèi)，按照原租賃合同約定扣除乙方應(yīng)承擔的相關(guān)費用（如有）后，將剩余押金人民幣[x]元退還給乙方。2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還乙方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并恢復(fù)原狀，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外），返還給甲方。乙方應(yīng)負責清理租賃房屋內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。對于乙方留存于租賃房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔。3.費用支付乙方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并向相關(guān)部門辦理費用結(jié)算手續(xù)。如因乙方未及時結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的退房手續(xù)，提供必要的文件和證明。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋交接驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償或修復(fù)。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、返還房屋或結(jié)清相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)返還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的全部費用及押金，不足部分乙方應(yīng)予以補足。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋