待耕協(xié)議合同?甲方（土地發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有待耕土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將待耕土地承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置及面積甲方發(fā)包給乙方的待耕土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝。土地四至界限為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。（二）土地現(xiàn)狀該土地目前處于待耕狀態(tài)，地面較為平整，但可能存在部分雜草及少量障礙物。土地肥力狀況為[具體描述，如肥力中等，含有機(jī)質(zhì)[x]%等]，灌溉條件為[描述灌溉水源及設(shè)施情況，如附近有灌溉水渠，可滿足基本灌溉需求等]，排水條件為[說明排水渠道或自然排水情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對土地的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)保證對發(fā)包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方非法干涉。按照協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付符合耕種要求的土地。協(xié)助乙方辦理與土地耕種相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件等，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方耕種過程中，如遇因甲方原因?qū)е碌募m紛或問題，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，給乙方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和保障，如協(xié)助辦理手續(xù)、解決糾紛等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前書面通知甲方，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如確需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照約定的時間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得造成土地永久性損害。在耕種過程中，應(yīng)采取必要的水土保持措施，防止水土流失。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)具購置、人工費(fèi)用等。按照法律法規(guī)及政策要求，及時向相關(guān)部門報(bào)送農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營信息。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的附屬物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。三、土地承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、承包期限本協(xié)議的承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。五、土地交付與接收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將符合耕種要求的土地交付給乙方。（二）交付條件交付的土地應(yīng)達(dá)到以下條件：地面平整，無明顯障礙物；肥力狀況符合耕種要求；灌溉、排水設(shè)施能夠正常使用。（三）接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付土地后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地不符合交付條件，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方違反協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方在承包期內(nèi)造成土地永久性損害或嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。4.若乙方違反協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并要求乙方按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除（一）變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政策調(diào)整給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突