小區(qū)車庫租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃小區(qū)車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號]地下[x]層[具體車位號]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如獨立式、連體式等]，建筑面積為[x]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金支付方式可選擇以下第[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等]種：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在支付租金時，要求甲方出具收款收據(jù)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬成功后，將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方，并注明支付租金的月份。支票支付：乙方應(yīng)開具支票給甲方，并確保支票在有效期內(nèi)能夠順利兌現(xiàn)。甲方應(yīng)在支票兌現(xiàn)后，向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修、保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時間內(nèi)進行，盡量減少對乙方使用車庫的影響。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對車庫享有使用權(quán)，但不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租給他人。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時交還車庫，并保證車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還車庫，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期占用費。五、車庫的使用與維修1.使用乙方應(yīng)按照車庫的設(shè)計用途使用車庫，不得將車庫用于存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得在車庫內(nèi)進行加工、生產(chǎn)等經(jīng)營活動。乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在車庫內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.維修甲方應(yīng)定期對車庫進行檢查和維護，確保車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進行維修。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е萝噹旒捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任和費用承擔(dān)問題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車庫轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。5.若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，逾期交還車庫的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付逾期占用費。如乙方逾期交還車庫給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本