安置房合同協(xié)議模板?合同編號：[具體編號]甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體安置房項目名稱]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方安置房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)最終核定的面積為準，若面積出現(xiàn)差異，雙方同意按照本合同約定的方式進行處理。3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該安置房為[新建/已裝修/毛坯等具體情況]，房屋質(zhì)量符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)標準，無任何質(zhì)量問題，不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情形，亦未與任何第三方就該房屋簽訂其他買賣或租賃等協(xié)議。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方約定該安置房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含該房屋的房價款、相關(guān)配套設(shè)施費用、辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項稅費等一切費用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，抵作購房款。若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不賣該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)條件時，一次性支付給甲方。在乙方支付尾款后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該安置房擁有合法處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息及證明文件。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付該安置房，并保證交付的房屋符合本合同約定的標準和現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。在房屋交付前，負責(zé)處理該房屋所涉及的物業(yè)管理、水電費、燃氣費等相關(guān)費用及其他一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保房屋交付時不存在任何欠費或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在房屋交付后，有權(quán)依法占有、使用該房屋。在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)條件時，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。接受甲方交付的房屋，并按照房屋現(xiàn)狀進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收時書面提出異議，否則視為甲方交付的房屋符合合同約定。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由自己承擔(dān)的稅費。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對該房屋進行改造、裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前將該安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應(yīng)順延。2.交付手續(xù)：在房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋相關(guān)資料（如房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等），雙方簽署房屋交接單。房屋交接單應(yīng)詳細記錄房屋的交付情況，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、物品清單等內(nèi)容。如房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照本合同約定進行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間：在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在[具體辦理期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理流程：雙方應(yīng)按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門及相關(guān)部門的要求，準備齊全辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并共同前往產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切費用，按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的標準和現(xiàn)狀，甲方應(yīng)負責(zé)整改直至符合合同約定，整改費用由甲方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)或無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對該房屋進行改造、裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，拒絕接受甲方交付的房屋或在驗收時故意隱瞞房屋質(zhì)量問題等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，因自身原因未能提供齊全所需資料或未按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由自己承擔(dān)的稅費，導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相關(guān)資料、房屋交接單、雙方身份