工程保養(yǎng)維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]，需要對其進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對[具體工程名稱]進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程包含的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及系統(tǒng)等，例如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等][如有特殊工藝或關(guān)鍵部位，需單獨(dú)詳細(xì)說明，包括其規(guī)格、型號、材質(zhì)等具體信息]二、保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求1.保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時間間隔，對[具體工程名稱]進(jìn)行全面巡檢，檢查各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括但不限于設(shè)備外觀、運(yùn)行參數(shù)、連接部件、潤滑情況等，并做好巡檢記錄。設(shè)備維護(hù)：對電氣系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于配電箱、配電柜的檢查，線路的絕緣檢測，電氣設(shè)備的清潔、緊固等，確保電氣系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。對給排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，包括管道的疏通、閥門的檢查與維修、水泵的保養(yǎng)等，保證給排水暢通無阻。對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，包括消防設(shè)施的檢查、測試，消防設(shè)備的保養(yǎng)與維修，確保消防系統(tǒng)處于良好的備用狀態(tài)。對電梯系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，包括電梯轎廂的清潔、門機(jī)系統(tǒng)的調(diào)試、曳引機(jī)的檢查等，保障電梯正常運(yùn)行，安全可靠。[如有其他特殊設(shè)備或系統(tǒng)，需逐一詳細(xì)說明維護(hù)內(nèi)容]故障維修：在巡檢或日常使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。對于緊急故障，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，優(yōu)先處理，確保工程安全。保養(yǎng)維護(hù)記錄與報告：乙方應(yīng)建立完善的保養(yǎng)維護(hù)記錄檔案，詳細(xì)記錄每次巡檢、維護(hù)、維修的情況，包括時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。并定期向甲方提交保養(yǎng)維護(hù)報告，總結(jié)設(shè)備運(yùn)行狀況、存在的問題及改進(jìn)建議等。2.保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)要求乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)，所有技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，確保工作安全、有序進(jìn)行。乙方提供的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求，以及設(shè)備制造商的技術(shù)說明書和操作手冊的規(guī)定。乙方在保養(yǎng)維護(hù)過程中應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的原材料、零部件及工具，不得擅自更換未經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)備部件。乙方應(yīng)積極配合甲方的其他相關(guān)工作安排，如因甲方工程建設(shè)、改造等需要對保養(yǎng)維護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時調(diào)整服務(wù)計劃。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供與工程保養(yǎng)維護(hù)相關(guān)的資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、操作手冊等，協(xié)助乙方了解工程情況。為乙方的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供臨時辦公場所、協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系等。按照協(xié)議約定及時支付保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。對乙方提出的關(guān)于工程保養(yǎng)維護(hù)的合理建議和要求，應(yīng)予以考慮并積極配合解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在履行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)備或工程存在潛在安全隱患或其他問題，有權(quán)及時告知甲方，并提出合理的改進(jìn)建議。根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，認(rèn)真履行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)職責(zé)，確保工程設(shè)施、設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)及甲方的現(xiàn)場管理制度，做到文明施工、安全作業(yè)，如因乙方原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在協(xié)議履行期間，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維修費(fèi)用、原材料費(fèi)用、交通費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后開始履行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作。在每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交本季度的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)報告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到報告及清單后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如無異議，應(yīng)在審核確認(rèn)后的[x]個工作日內(nèi)支付本季度保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本協(xié)議履行滿一年后的[x]個工作日內(nèi)，甲方對乙方全年的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行全面考核評估，如乙方服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求，甲方應(yīng)在考核評估后的[x]個工作日內(nèi)支付剩余的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求履行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)職責(zé)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)過程中因自身原因造成安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。如因乙方原因?qū)е录追奖坏谌剿髻r的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償費(fèi)用。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和工作交接等事宜。2.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個月書面通知對方。3.協(xié)議份數(shù)