開發(fā)商裝修施工合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（裝修公司）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有[具體項目名稱]的開發(fā)建設(shè)權(quán)，乙方作為具有專業(yè)裝修資質(zhì)的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對[具體項目名稱]內(nèi)的房屋進行裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋范圍乙方負責(zé)對甲方開發(fā)的[具體項目名稱]內(nèi)共計[x]套房屋進行裝修，具體房屋房號為[詳細房號列表]。（二）裝修標準及要求1.室內(nèi)裝修墻面：采用[具體品牌及型號]的環(huán)保乳膠漆進行粉刷，顏色由甲方選定的色卡為準，要求表面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面：根據(jù)不同房間功能，客廳、臥室采用[具體品牌及型號]的實木地板；廚房、衛(wèi)生間采用[具體品牌及型號]的防滑地磚，地板及地磚鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無空鼓、翹邊。天花板：客廳采用[具體造型及材質(zhì)]的吊頂，其他房間采用簡單的石膏板吊頂，表面平整，線條流暢。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]的防盜門；室內(nèi)門為[具體品牌及型號]的實木復(fù)合門，門鎖、合頁等五金件配套齊全；窗戶采用[具體品牌及型號]的斷橋鋁合金窗戶，配備中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能。2.廚房裝修櫥柜：定制[具體品牌及型號]的整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)，包含吊柜、地柜、爐灶、水槽等，功能齊全，收納空間充足。廚房電器：配備[具體品牌及型號]的抽油煙機、燃氣灶、消毒柜等廚房電器，電器性能應(yīng)符合國家相關(guān)標準。3.衛(wèi)生間裝修潔具：安裝[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，潔具外觀美觀，質(zhì)量可靠，易于清潔。防水：衛(wèi)生間地面及墻面做[具體高度及工藝]的防水處理，防水層驗收合格后進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。4.水電工程水路改造：采用[具體品牌及型號]的PPR給水管材，安裝規(guī)范，布局合理，確保水路暢通，無滲漏隱患。電路改造：電線采用[具體品牌及型號]的銅芯電線，布線整齊，穿管保護，插座、開關(guān)位置合理，滿足日常使用需求，并預(yù)留一定數(shù)量的備用插座。（三）裝修工期本裝修工程自合同簽訂之日起[x]天內(nèi)完成，乙方應(yīng)根據(jù)工程進度合理安排施工順序，確保按時完工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修設(shè)計方案及裝修標準提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加。2.義務(wù)負責(zé)提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的各項手續(xù)。按照合同約定及時支付裝修工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程款。根據(jù)甲方提出的合理變更要求，有權(quán)要求甲方支付因變更增加的費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)的質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝修工程款支付（一）工程款總額本裝修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時間1.合同簽訂后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工驗收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格滿[x]個月后：如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。3.如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或裝修工程變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標準和要求進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____