廉租房買賣合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買廉租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：該廉租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為住宅。2.房屋現(xiàn)狀：甲方承諾所售廉租房為其合法取得，且房屋現(xiàn)狀完好，無質(zhì)量問題，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于水、電、氣、暖等供應(yīng)系統(tǒng)正常使用，門窗、衛(wèi)生潔具、照明燈具等設(shè)施齊全且能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，保證所售房屋符合法律法規(guī)及廉租房相關(guān)政策規(guī)定。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。保證所售廉租房在交付前未設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谌〉梅课莺笤馐艿谌街鲝垯?quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及廉租房相關(guān)政策規(guī)定的前提下，享有所購(gòu)廉租房的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行合同的責(zé)任。接受甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)確保房屋安全，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。遵守廉租房相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供必要的文件和證明材料，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的法律責(zé)任。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋交付前[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋交付后，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付手續(xù)：交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋交接單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再辦理交付手續(xù)。整改期間，不視為甲方逾期交付房屋。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及廉租房相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方所售房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或處理，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方正常居住使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方未按照廉租房相關(guān)政策規(guī)定使用房屋，或未按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）