承包荒山轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法取得位于[荒山具體地址]的荒山承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的荒山轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限標(biāo)識或相鄰?fù)恋厮姓遌，西至[具體界限標(biāo)識或相鄰?fù)恋厮姓遌，南至[具體界限標(biāo)識或相鄰?fù)恋厮姓遌，北至[具體界限標(biāo)識或相鄰?fù)恋厮姓遌。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該荒山面積為[x]畝。3.現(xiàn)狀：目前荒山上主要生長有[列舉主要植被類型]等自然植被，存在[描述地形地貌等現(xiàn)狀情況]，無明顯建筑物或其他永久性設(shè)施，但可能存在一些前期開荒遺留的簡易農(nóng)用設(shè)施（如有，請詳細說明）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付的荒山轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方取得該荒山承包經(jīng)營權(quán)的所有費用、地上附著物及青苗補償費用、因轉(zhuǎn)讓荒山所涉及的一切稅費及其他相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完荒山承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取荒山轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途合理使用荒山。2.義務(wù)：保證其對轉(zhuǎn)讓的荒山具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方提供與荒山承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于承包合同、權(quán)屬證書等，并協(xié)助乙方辦理荒山承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前，荒山上不存在任何第三方主張的權(quán)利或義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理在荒山轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的與原發(fā)包方或其他第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方順利取得荒山承包經(jīng)營權(quán)并正常使用。在本合同簽訂后至荒山交付給乙方之前，負(fù)責(zé)保護荒山上的現(xiàn)有植被、地形地貌等，不得擅自進行破壞性開發(fā)或改變現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，自主開展與荒山經(jīng)營相關(guān)的活動，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如林業(yè)生產(chǎn)許可證等（如有需要）。對荒山的經(jīng)營收益享有所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照國家法律法規(guī)及本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需進行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保開發(fā)建設(shè)活動符合環(huán)保、林業(yè)等相關(guān)部門的要求。在使用荒山過程中，負(fù)責(zé)保護荒山上的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開墾、濫砍濫伐、破壞生態(tài)平衡等行為。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及法律后果。負(fù)責(zé)承擔(dān)在荒山經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。在荒山交付后，應(yīng)及時對荒山進行合理規(guī)劃和利用，積極開展經(jīng)營活動，提高荒山的經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付完定金后的[x]個工作日內(nèi)，將荒山交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進行荒山交付的交接確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供荒山的現(xiàn)狀說明，并在現(xiàn)場指認(rèn)荒山的四至界限。乙方應(yīng)對交付的荒山現(xiàn)狀進行檢查驗收，如無異議，則簽署交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書應(yīng)包括荒山交付時間、地點、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能保證其對荒山具有合法的承包經(jīng)營權(quán)或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得荒山承包經(jīng)營權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理荒山承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自破壞荒山上的現(xiàn)有植被、地形地貌等，或未履行在轉(zhuǎn)讓前保護荒山現(xiàn)狀的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)，同時甲方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒山承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定保護荒山上的生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致荒山生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及費用，并按照修復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成的生態(tài)破壞后果嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于雙方的身份證明文件、荒山位置圖、面積測量報告、交接確認(rèn)書等，與本合同正文共同構(gòu)成完整的合同文件。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__