清掃承包合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有清掃服務(wù)需求，乙方具備提供清掃服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將特定區(qū)域的清掃工作承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清掃區(qū)域甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體場所名稱，如寫字樓、商場、小區(qū)等]的公共區(qū)域及部分指定區(qū)域的清掃工作承包給乙方。具體清掃區(qū)域包括但不限于：建筑物內(nèi)的走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、大廳；建筑物周邊的道路、停車場、綠化區(qū)域等。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在附件中詳細(xì)注明具體清掃范圍。2.清掃標(biāo)準(zhǔn)地面：保持無明顯灰塵、污漬、雜物，達(dá)到目視干凈。對于特殊材質(zhì)地面（如大理石、木地板等），應(yīng)按照相應(yīng)的清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃，避免造成損傷。門窗：玻璃保持光亮透明，窗框、窗臺無灰塵、污漬。衛(wèi)生間：便池、洗手盆、水龍頭等潔具應(yīng)清潔無異味，鏡面無水漬，地面干燥無積水。電梯間：轎廂內(nèi)部及外部應(yīng)保持清潔，按鈕、扶手等部位無污漬，電梯門軌道定期清潔，確保運(yùn)行順暢。其他區(qū)域：根據(jù)不同區(qū)域的功能和特點(diǎn)，按照行業(yè)通用的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清掃工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對清掃區(qū)域、標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定工具存放地點(diǎn)等。按照本合同約定向乙方支付清掃服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在清掃工作中遇到的因甲方原因?qū)е碌膯栴}，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合、提供必要的資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件和支付服務(wù)費(fèi)用。在清掃工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常履行合同的情況時，有權(quán)要求甲方給予合理的處理和補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的清掃區(qū)域、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的清潔人員進(jìn)行清掃工作，并確保清潔人員遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)提供清掃工作所需的工具、設(shè)備及清潔用品，但工具和設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)且能滿足工作需求，清潔用品應(yīng)符合環(huán)保要求。對清潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，提高清潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識，確保清掃工作質(zhì)量。妥善保管甲方提供的工作條件及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在清掃工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方區(qū)域內(nèi)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保清掃工作達(dá)到合同要求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方約定本合同清掃服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虑鍜叻秶?biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變更的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的清掃服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清掃服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清掃工作，如未提供必要的工作條件、未協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于額外的人力成本、工具設(shè)備損耗等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的清掃區(qū)域、標(biāo)準(zhǔn)或時間要求完成清掃工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的清潔人員進(jìn)行清掃工作，或清潔人員違反甲方相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方未妥善保管甲方提供的工作條件及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。4.若乙方擅自將本合同的清掃服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于清掃區(qū)域明細(xì)、清潔人員安排表、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___