龍洞租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就龍洞[具體租賃標(biāo)的物名稱(chēng)]的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于龍洞[詳細(xì)地址]的[租賃房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體名稱(chēng)]，建筑面積為[x]平方米。該標(biāo)的物包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家電、家具等清單，可另附清單作為合同附件]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)搬離。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如水電開(kāi)戶(hù)、物業(yè)管理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修，甲方不履行維修義務(wù)的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備。因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.租賃標(biāo)的物的維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力等非雙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[x]日，或者累計(jì)逾期支付租金超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物，或者擅自拆改租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、損壞租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物，或者交付的租賃標(biāo)的物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物，或者擅自拆改租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、損壞租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的物。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額[x%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一