手房交易中介合同合同編號：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、委托事項甲方委托乙方為其提供二手房交易相關的中介服務，包括但不限于尋找合適的房源、介紹潛在客戶、協(xié)助看房、協(xié)助談判以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。三、中介服務內(nèi)容1.房源提供：乙方應積極尋找符合甲方需求的二手房源，并及時向甲方提供相關信息，包括房屋的基本情況、價格、位置等。2.客戶介紹：乙方將為甲方介紹潛在的購房客戶，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商，促進交易的達成。3.協(xié)助看房：乙方應安排甲方與潛在房源的業(yè)主進行看房，提供必要的協(xié)助和指導，保證看房過程順利進行。4.協(xié)助談判：在交易談判過程中，乙方將協(xié)助甲方與買方進行協(xié)商，提供專業(yè)的意見和建議，幫助雙方達成合理的交易條件。5.協(xié)助辦理過戶手續(xù)等：乙方將協(xié)助甲方辦理二手房交易的過戶手續(xù)，包括準備相關文件、協(xié)調(diào)各方辦理手續(xù)等，保證過戶過程的順利進行。四、中介服務期限本合同的中介服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務期限內(nèi)，乙方應按照本合同的約定為甲方提供中介服務。如甲方需要延長服務期限，應提前[具體天數(shù)]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。五、中介報酬及支付方式1.中介報酬的計算：中介報酬按照房屋成交價格的[具體比例]計算。如房屋未成交，乙方不收取中介報酬。2.支付時間與條件：甲方應在房屋成交并辦理完過戶手續(xù)后的[具體時間]內(nèi)，向乙方支付中介報酬。如甲方未按時支付中介報酬，乙方有權(quán)向甲方收取逾期付款違約金，違約金的計算方式為未支付金額的[具體比例]乘以逾期天數(shù)。六、甲方權(quán)利與義務1.提供真實信息：甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和自身情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等，以及甲方的身份證明、聯(lián)系方式等。2.配合中介工作：甲方應積極配合乙方的中介工作，包括按時參加看房、談判等活動，提供必要的協(xié)助和文件等。3.按時支付報酬：甲方應按照本合同的約定按時支付中介報酬，不得無故拖欠或拒付。七、乙方權(quán)利與義務1.提供專業(yè)服務：乙方應按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.保守商業(yè)秘密：乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給第三方。3.協(xié)助解決糾紛：如在二手房交易過程中發(fā)生糾紛，乙方應協(xié)助甲方與相關方進行協(xié)商和調(diào)解，維護甲方的合法權(quán)益。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按照本合同的約定提供真實信息或配合乙方工作，導致交易無法順利進行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]。如乙方未按照本合同的約定提供中介服務或存在欺詐、隱瞞等行為，導致交易無法順利進行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]。如甲方未按照本合同的約定支付中介報酬，甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款違約金，并承擔乙方因追討中介報酬而產(chǎn)生的合理費用，包括律師費、訴訟費等。2.免責條款：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行遲延，雙方均不承擔違約責任。九、爭議解決方式如在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力導致本合同無法履行；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同的主要義務；另一方違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分不再履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同的性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂