2025標(biāo)準(zhǔn)版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于上述日期在上述地點簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬通過乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并提供相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：（1）代辦房地產(chǎn)買賣及交易過戶手續(xù)；（2）代辦房地產(chǎn)租賃及相關(guān)的各項手續(xù)；（3）提供房地產(chǎn)信息咨詢；（4）代擬房地產(chǎn)交易相關(guān)法律文書；（5）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易中的各項手續(xù)；（6）其他雙方約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2甲方應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供與交易相關(guān)的各項信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、證件明、婚姻狀況證明、收入證明等，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，服務(wù)費為房產(chǎn)成交價格的%，即人民幣元整（￥）。服務(wù)費用計算方式：房產(chǎn)成交總額×中介服務(wù)費率=中介服務(wù)費總額。2.2中介服務(wù)費的支付時間為房產(chǎn)交易成功并完成過戶手續(xù)后的個工作日內(nèi)。支付方式：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿苫蛭赐ㄟ^乙方完成交易（即跳單），甲方仍需向乙方支付中介服務(wù)費，費用為房產(chǎn)成交價格的%，即人民幣元整（￥）。2.4雙方約定其他支付方式：第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助完成房產(chǎn)交易。（2）有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。（3）應(yīng)按約定時間及方式支付中介服務(wù)費。（4）應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)資料，積極配合乙方完成交易手續(xù)。（5）不得通過其他途徑直接與乙方介紹的交易對象達(dá)成交易，以避免跳單行為。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定收取中介服務(wù)費。（2）應(yīng)為甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，保證不提供虛假信息。（3）應(yīng)按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，積極促成交易。（4）應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易中的各項手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款、稅費繳納等。（5）應(yīng)當(dāng)在交易過程中盡到勤勉、盡職的義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金，直到支付完畢為止。4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)或存在過失，導(dǎo)致交易未能完成，乙方應(yīng)返還已收取的中介服務(wù)費，并賠償給甲方造成的直接損失。4.3若因甲乙雙方以外的第三方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，雙方可協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的中介服務(wù)費，特殊情況除外。4.4如因乙方提供虛假信息或存在隱瞞行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條交易資金監(jiān)管5.1為確保交易資金的安全，雙方約定如下：（1）甲方應(yīng)將交易資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶；（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全，不得擅自使用或挪用監(jiān)管資金；（3）雙方約定的交易條件達(dá)成后，乙方應(yīng)按約定將資金劃轉(zhuǎn)至相關(guān)方；（4）如交易未能完成，乙方應(yīng)協(xié)助將監(jiān)管資金退還甲方。5.2雙方約定的其他監(jiān)管方式：第六條保密義務(wù)6.1甲、乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中獲知的對方個人信息、商業(yè)秘密及其他相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為年。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向下列第種方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同無爭議的部分。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。8.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第九條合同附件9.1本合同的附件包括：（1）甲方提供的相關(guān)證件復(fù)印件；（2）乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）雙方確認(rèn)的交易信息及服務(wù)內(nèi)容清單；（4）其他雙方約定的附件。9.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。合同簽署：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：