學(xué)校賓館轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××賓館

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其學(xué)校賓館轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方為學(xué)校的賓館業(yè)務(wù)尋找合適的服務(wù)提供方，乙方具有承租甲方賓館的意向。在雙方進行了一系列的洽談和考察后，甲方對乙方的經(jīng)營能力和信譽表示認可，決定將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方的學(xué)校賓館表示認可，愿意承租并進行經(jīng)營。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的基本權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保賓館業(yè)務(wù)的順利進行，并促進雙方的共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在學(xué)校賓館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保賓館業(yè)務(wù)的順利進行，并促進雙方的共同發(fā)展。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：賓館的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)的授予、轉(zhuǎn)讓價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.學(xué)校賓館：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的賓館。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其在學(xué)校賓館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租并進行經(jīng)營。

3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將學(xué)校賓館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，具體金額詳見本合同附件。

4.履行期限：指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對學(xué)校賓館的經(jīng)營權(quán)有合法的處置權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營權(quán)合法有效。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供學(xué)校賓館的相關(guān)資料，包括經(jīng)營許可證、房產(chǎn)證等，以便乙方了解賓館的實際情況。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，確保乙方能夠順利承租并進行經(jīng)營。

（4）甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，不得無故拖延或拒絕支付。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營學(xué)校賓館，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保賓館業(yè)務(wù)的正常進行。

（3）乙方應(yīng)對學(xué)校賓館進行合理的維護和管理，確保賓館的設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.學(xué)校賓館的轉(zhuǎn)租價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見本合同附件。

2.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

（2）自學(xué)校賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，不得無故拖延或拒絕支付。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同有效期內(nèi)完成學(xué)校賓館經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓及相關(guān)的交接工作。

3.本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或解除合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.甲方未按本合同約定時間完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，或未向乙方提供學(xué)校賓館的相關(guān)資料，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，或未合法經(jīng)營學(xué)校賓館，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除對方的違約責(zé)任。

6.本合同所約定的違約金、賠償?shù)仁马?，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方有權(quán)部分或全部解除合同。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定和實際情況，及時向?qū)Ψ綀蟾娌豢煽沽κ录倪M展情況和影響程度。

6.本合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響和程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求延長履行期限。

第七條爭議解決

1.本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。

3.本合同的爭議解決方式為訴訟，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受法院的管轄和判決。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決的結(jié)果，并履行法院判決或仲裁裁決。

6.在爭議解決過程中，甲乙雙方的保密義務(wù)不受影響，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、申請、要求等，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

3）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的；

4.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、歸還財產(chǎn)等。

5.本合同終止或解除后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)即時終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。

第九條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：學(xué)校賓館的相關(guān)許可證、房產(chǎn)證、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。

3.本合同