婚前女方買房協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號碼：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方準(zhǔn)備登記結(jié)婚，為明確雙方婚前財產(chǎn)狀況，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就女方婚前購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述女方于______年____月____日，以個人名義購買了位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋用途為______，不動產(chǎn)權(quán)證書號為______。該房產(chǎn)購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整），其中首付款為人民幣______元整（大寫：______元整），剩余款項通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限為______年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于購買價格、付款方式、貸款情況等。2.甲方應(yīng)尊重乙方對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得干涉乙方對該房產(chǎn)的正常使用、處分等行為。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方應(yīng)與乙方共同維護(hù)家庭的和諧穩(wěn)定，不得因該房產(chǎn)問題引發(fā)矛盾或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)自主決定該房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事項，但應(yīng)提前告知甲方。2.乙方應(yīng)按照購房合同及相關(guān)貸款合同的約定，按時足額支付購房款及貸款本息，確保該房產(chǎn)的正常交易及抵押狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)逾期付款或其他違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)讓給他人。4.乙方應(yīng)如實向甲方告知該房產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報任何與該房產(chǎn)有關(guān)的重要信息。三、財產(chǎn)歸屬與分割（一）財產(chǎn)歸屬該房產(chǎn)明確為女方婚前個人財產(chǎn)，不因雙方結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。（二）財產(chǎn)分割1.若雙方婚姻關(guān)系持續(xù)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，如租金收入等，歸雙方共同所有。但乙方因該房產(chǎn)的管理、維護(hù)等產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，應(yīng)從該房產(chǎn)收益中扣除。2.若雙方婚姻關(guān)系終止，無論是因離婚、一方死亡等原因?qū)е?，該房產(chǎn)仍歸乙方個人所有，甲方無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。但婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同償還的該房產(chǎn)貸款部分及對應(yīng)的房屋增值部分，乙方應(yīng)按照一定比例向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式及比例如下：補(bǔ)償金額=婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還貸款本金及利息總額×（房屋增值部分金額÷房屋購買時價值）×50%房屋增值部分金額=房屋在婚姻關(guān)系終止時的市場價值房屋購買時價值房屋購買時價值以購房合同及相關(guān)付款憑證為準(zhǔn)；房屋在婚姻關(guān)系終止時的市場價值以具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。評估費用由提出評估要求的一方承擔(dān)。四、債務(wù)承擔(dān)1.該房產(chǎn)因購買及持有所產(chǎn)生的一切債務(wù)，包括但不限于購房貸款、物業(yè)費、水電費、維修基金等，均由乙方個人承擔(dān)。甲方不承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何債務(wù)。2.若因乙方未能按時履行債務(wù)導(dǎo)致甲方受到任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對該房產(chǎn)的正常權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付購房款及貸款本息，或隱瞞該房產(chǎn)重要信息，或擅自處分該房產(chǎn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定進(jìn)行財產(chǎn)補(bǔ)償外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（