賓館裝修總包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所有的賓館進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方賓館裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[賓館具體名稱]裝修工程2.工程地點：[賓館詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本次裝修工程涵蓋賓館的室內(nèi)外裝修，包括但不限于客房、公共區(qū)域（大堂、走廊、餐廳、會議室等）的墻面、地面、天花板裝修；水電線路改造；衛(wèi)生間潔具及設(shè)備安裝；門窗更換；消防設(shè)施及通風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化與裝修配套等。具體裝修范圍及標準以本合同附件《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》為準。裝修總面積約為[x]平方米，其中客房面積約為[x]平方米，公共區(qū)域面積約為[x]平方米。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式進行本工程承包，即乙方負責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、設(shè)備及施工機械等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預(yù)計于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工并交付甲方使用，具體竣工日期以工程實際完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格之日為準。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。甲方應(yīng)提前[通知期限]天以書面形式通知乙方工程延誤的原因及預(yù)計延誤期限。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施趕工，若仍未能在合同約定的竣工日期前完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤上限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[進度款審核期限]天內(nèi)進行審核，并按照審核確認的當(dāng)月已完工程價款的[x%]向乙方支付工程進度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[竣工驗收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。質(zhì)量保證金：合同總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)按照本合同約定的支付方式及期限支付工程款。有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計及施工方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件及相關(guān)資料，包括但不限于場地現(xiàn)狀、原有建筑圖紙、水電接入點等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)事宜，保證乙方施工順利進行。按照本合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助和配合。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并順延工期。2.義務(wù)：嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準、設(shè)計圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。負責(zé)采購的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件等資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理方檢驗合格后方可使用。在工程竣工后，負責(zé)整理工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工報告及結(jié)算資料。工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的合格要求，同時滿足本合同附件《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》的規(guī)定。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。未經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格，乙方擅自進行隱蔽施工的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗收，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.中間驗收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度及時通知甲方及監(jiān)理方進行中間驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收通知期限]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購的材料設(shè)備：乙方采購的材料、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件、質(zhì)量檢驗報告等資料。乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理方的要求對材料、設(shè)備進行檢驗和試驗，檢驗和試驗費用由乙方承擔(dān)。如因乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：若甲方供應(yīng)材料、設(shè)備，甲方應(yīng)提前[供應(yīng)通知期限]天通知乙方，并負責(zé)將材料、設(shè)備運至施工現(xiàn)場指定地點。乙方應(yīng)負責(zé)對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進行驗收，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標準或設(shè)計要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)更換或處理，由此導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件、資料或協(xié)助配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并順延工期。若甲方擅自變更工程設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致乙方增加費用及工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤上限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購的材料、設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及工期延誤責(zé)任。如因乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件