建筑回購合同協(xié)議?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方完成了[具體建筑名稱]（以下簡稱"該建筑"）的建設工作，現(xiàn)甲方有意回購該建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.建筑名稱：[具體建筑名稱]2.建筑位置：[詳細地址]3.建筑規(guī)模：占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米層數(shù)：[x]層4.建筑結構：[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]5.建筑用途：[詳細說明建筑的使用功能，如商業(yè)辦公、住宅等]6.建筑質量：乙方應確保該建筑符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質量驗收標準，具備完整的竣工驗收資料，工程質量達到合格及以上等級。7.附屬設施及設備：配套的水電設施應滿足正常使用需求，包括但不限于水電線路鋪設、配電箱、水表等。消防設施應符合國家相關規(guī)定，具備消防驗收合格證明，包括消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。電梯設備應運行正常，具備特種設備檢驗合格證書，電梯品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。其他附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉其他附屬設施及設備]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付該建筑及相關附屬設施、設備。有權對該建筑的質量、規(guī)格、交付時間等進行監(jiān)督檢查。在乙方交付的建筑不符合本協(xié)議約定時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回購款。協(xié)助乙方辦理與該建筑回購相關的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權登記變更等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定獲得回購款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回購款時，有權要求甲方支付并承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、質量標準和交付方式向甲方交付該建筑及相關附屬設施、設備。負責提供該建筑的相關資料，包括但不限于建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告、質量保修書等。在交付前，負責對該建筑及附屬設施、設備進行妥善保管，確保其完好無損。如因乙方保管不善導致該建筑及附屬設施、設備出現(xiàn)損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。按照國家及地方相關規(guī)定，對該建筑承擔質量保修責任，保修期限為自該建筑交付之日起[x]年。在保修期限內，乙方應及時響應甲方的保修通知，對出現(xiàn)的質量問題進行免費維修或更換。三、回購款及支付方式1.回購款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該建筑的回購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在該建筑主體結構完工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿涸摻ㄖ客旯で彝ㄟ^竣工驗收備案后[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該建筑交付且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在[具體交付日期]前將該建筑及相關附屬設施、設備交付給甲方。如因乙方原因導致延遲交付，每逾期一日，乙方應按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.交付方式：乙方應向甲方提供該建筑的鑰匙及相關資料，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。交付時，乙方應確保該建筑及附屬設施、設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如有質量問題或損壞，乙方應及時修復或更換。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致本協(xié)議無法履行或解除，甲方應按照回購款總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準和交付方式交付該建筑及相關附屬設施、設備，每逾期一日，應按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方交付的建筑及附屬設施、設備不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償修復或更換，直至達到約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照未支付費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本協(xié)議無法履行或解除，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照回購款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法