定做工廠廠房合同協(xié)議?甲方（定做方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承攬方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有定做工廠廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的承攬能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方定做工廠廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房規(guī)格與要求廠房位于[具體地點]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。廠房內(nèi)部需劃分不同功能區(qū)域，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等，各區(qū)域具體尺寸及布局要求詳見附件[具體附件名稱，如廠房設(shè)計圖紙]。廠房的墻面采用[墻面材料及規(guī)格，如彩鋼板厚度等]，屋頂采用[屋頂材料及規(guī)格，如防水卷材型號等]，地面采用[地面材料及規(guī)格，如環(huán)氧地坪厚度等]。2.附屬設(shè)施配備完善的水電設(shè)施，電力供應(yīng)容量為[x]千瓦，滿足廠房內(nèi)各類設(shè)備及辦公用電需求；用水管道接入市政供水系統(tǒng)，確保充足的生產(chǎn)生活用水。安裝消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等，確保符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。廠房大門采用[大門材質(zhì)及規(guī)格，如電動伸縮門尺寸等]，窗戶采用[窗戶材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金窗型號等]。3.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)完成廠房的定做工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的定做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付價款。在乙方交付的廠房不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供定做廠房所需的相關(guān)資料和要求，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可文件、廠房設(shè)計圖紙等，并確保所提供資料的真實性和合法性。協(xié)助乙方辦理與廠房建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證辦理等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照合同約定的時間和方式支付價款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價款。在甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和資料時，有權(quán)順延工期。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等要求，精心組織施工，確保定做的廠房符合約定。自行采購和使用符合質(zhì)量要求的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，對所采購的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的合理要求及時調(diào)整和改進(jìn)施工方案。按照合同約定的時間完成廠房的定做工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。如因乙方原因逾期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在廠房交付后，按照合同約定的質(zhì)保期承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費予以修復(fù)或更換；質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。三、價款及支付方式1.總價款本合同定做廠房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成廠房定做工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廠房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廠房全部完工，經(jīng)甲方初步驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廠房通過甲方最終驗收合格，并辦理完相關(guān)交付手續(xù)后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)廠房的驗收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的各項要求，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量、水電設(shè)施、消防設(shè)施等方面。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件[具體附件名稱，如驗收標(biāo)準(zhǔn)清單]。2.驗收方式乙方完成廠房定做工作后，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收主要對廠房的外觀、結(jié)構(gòu)、基本功能等進(jìn)行檢查；最終驗收在初步驗收合格的基礎(chǔ)上，對廠房的各項性能指標(biāo)、質(zhì)量細(xì)節(jié)等進(jìn)行全面檢查。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的價款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成廠房的定做工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方定做的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成修復(fù)或返工，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將承攬的工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為