姐妹間贈予商鋪合同協(xié)議?甲方（贈予人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系姐妹關(guān)系，甲方自愿將其所有的商鋪贈予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈予合同協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物詳細(xì)說明1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為[x]平方米。房屋用途為[商業(yè)用途]。2.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[出租/空置]狀態(tài)，如有租戶，租戶為[租戶名稱]，租賃期限至[租賃截止日期]，月租金為[x]元。商鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)備等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全處分權(quán)，無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況。商鋪產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，登記所有權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予商鋪交付前，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致商鋪毀損、滅失等無法按約贈予的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對贈予的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、拖欠稅費等情況。協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件、資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及其他費用。在贈予商鋪交付前，妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，確保商鋪及附屬設(shè)施完好無損。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、使用限制等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理商鋪的贈予及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。接收甲方贈予的商鋪，并享有該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的商鋪，不得拒絕或無故拖延。配合甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的身份證明等文件、資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用、管理商鋪，不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)等，確保商鋪的安全、正常使用。三、贈予財產(chǎn)的交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等資料交付給乙方，并與乙方共同辦理商鋪的交接手續(xù)。商鋪的實際交付時間為[具體交付日期]。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點（商鋪所在地），按照以下方式進(jìn)行交付：甲方將商鋪的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料移交給乙方，乙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對于商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，雙方共同進(jìn)行查驗，確保其能正常使用。如發(fā)現(xiàn)有損壞或不能正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換后再行交付。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，向相關(guān)不動產(chǎn)登記部門申請辦理商鋪的贈予過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M及其他費用的承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。五、費用承擔(dān)1.贈予過程中產(chǎn)生的費用：本協(xié)議履行過程中，因贈予行為產(chǎn)生的公證費、評估費等費用，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)過戶費用：辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的契稅、印花稅、登記費等稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費用項目]。乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費用項目]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時交付商鋪、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、隱瞞商鋪真實情況等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予商鋪價值的[x‰]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時接收商鋪、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予商鋪價值的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議