委托中介買(mǎi)房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房屋的需求，乙方是依法設(shè)立并具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托中介買(mǎi)房合同協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，完成房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：乙方應(yīng)尋找位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]的房屋，該區(qū)域應(yīng)符合甲方對(duì)于居住環(huán)境、交通便利性等方面的要求。2.房屋類(lèi)型：甲方希望購(gòu)買(mǎi)的房屋類(lèi)型為[具體房屋類(lèi)型，如普通住宅、公寓、別墅等]。3.房屋面積：預(yù)計(jì)購(gòu)買(mǎi)房屋的建筑面積為[x]平方米左右，誤差范圍在±[x]%以內(nèi)。4.房屋價(jià)格：甲方的購(gòu)房預(yù)算為人民幣[x]元，乙方應(yīng)盡力尋找價(jià)格在該預(yù)算范圍內(nèi)的房屋。5.房屋配套設(shè)施：房屋應(yīng)具備[列舉甲方要求的配套設(shè)施，如停車(chē)位、小區(qū)綠化、周邊學(xué)校等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋信息及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行查閱、核實(shí)，并根據(jù)自身需求決定是否實(shí)地查看房屋。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，有權(quán)對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等情況進(jìn)行進(jìn)一步了解和確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、預(yù)算等相關(guān)情況，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合乙方實(shí)地查看房屋，并及時(shí)反饋對(duì)房屋的意見(jiàn)和看法。在乙方促成房屋交易后，按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料。2.義務(wù)按照甲方的購(gòu)房需求，通過(guò)合法途徑積極尋找合適的房屋，并及時(shí)向甲方提供房屋信息。對(duì)所提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。安排甲方實(shí)地查看房屋，并向甲方如實(shí)介紹房屋的基本情況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。在房屋交易過(guò)程中，為甲方提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、中介費(fèi)用及支付方式1.中介費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的中介費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[x]%。2.支付方式：在甲方與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費(fèi)用的[x]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：除中介費(fèi)用外，因房屋交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)、契稅、印花稅、律師費(fèi)等，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由甲方或房屋出售方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)告知甲方各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在乙方促成房屋交易后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介費(fèi)用[x]倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房屋信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法找到合適房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并按照中介費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議變更或解除的相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于委托合同、中介合同等