定金代售合同協(xié)議?甲方（代售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[具體標的物名稱或服務項目]（以下簡稱"標的物"），并有意委托甲方進行代售，甲方同意接受乙方委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方代售標的物事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳細信息名稱：[具體名稱]規(guī)格型號：[詳細規(guī)格型號]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量標準：[明確質(zhì)量要求，如符合國家標準[具體標準號]，或約定的特殊質(zhì)量標準等]現(xiàn)狀描述：[詳細描述標的物的現(xiàn)狀，包括外觀、使用情況、是否存在瑕疵等]2.服務項目具體內(nèi)容若為服務項目，需詳細說明服務的具體內(nèi)容、流程、要求等。例如，若為房產(chǎn)代售服務，包括協(xié)助乙方進行房產(chǎn)信息登記、制作宣傳資料、尋找潛在買家、組織看房、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等一系列服務內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代售服務費用。在法律允許的范圍內(nèi)，根據(jù)市場情況及客戶需求，對標的物的代售價格、交易條件等提出合理建議。有權(quán)拒絕乙方提出的違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或可能損害甲方利益的不合理要求。2.義務按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為乙方提供代售服務，盡最大努力促成標的物的交易。對乙方提供的標的物信息及相關(guān)資料負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。及時向乙方通報代售進展情況，包括潛在買家的咨詢、看房安排、交易談判進展等重要信息。在與潛在買家洽談交易過程中，嚴格按照乙方確定的價格范圍及交易條件進行溝通協(xié)商，不得擅自降低價格或變更交易條件，但經(jīng)乙方書面同意的除外。協(xié)助乙方辦理與標的物交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與買家簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若有）等，確保交易過程合法、順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代售服務，并監(jiān)督甲方的服務質(zhì)量。有權(quán)了解標的物的代售進展情況，隨時向甲方詢問相關(guān)信息。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的標的物信息及相關(guān)資料，包括但不限于標的物的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量檢驗報告、使用說明書等，并對所提供信息的真實性、準確性、完整性負責。按照本協(xié)議約定向甲方支付定金及代售服務費用。根據(jù)甲方的合理建議及市場情況，積極配合甲方進行標的物的代售工作，如配合甲方組織看房、與潛在買家進行談判等。在交易過程中，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，確保交易的合法性和順利進行。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與第三方就標的物進行交易或變更交易條件。三、定金條款1.定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.定金作用本定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保。若乙方在本協(xié)議履行過程中違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)沒收定金作為違約金。若甲方在本協(xié)議履行過程中違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還定金作為違約金。3.定金處理在標的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)后，定金可沖抵乙方應支付的代售服務費用或按照雙方約定進行其他處理。若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或標的物無法交易的，甲方應將定金無息退還乙方。四、代售服務費用及支付方式1.代售服務費用標準甲方按照標的物成功交易價格的[x]%收取代售服務費用。若因乙方原因?qū)е陆灰變r格低于約定價格，甲方仍有權(quán)按照約定的交易價格計算代售服務費用。2.支付時間在標的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付代售服務費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.費用調(diào)整若因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導致代售服務成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整代售服務費用標準，但應簽訂書面補充協(xié)議。五、交易流程及時間安排1.信息發(fā)布甲方在收到乙方提供的標的物信息及相關(guān)資料后，應在[x]個工作日內(nèi)完成標的物信息的整理，并通過[具體渠道，如網(wǎng)絡平臺、報紙廣告等]發(fā)布代售信息。2.潛在買家接洽自信息發(fā)布之日起，甲方積極與潛在買家進行接洽，收集買家的咨詢信息，并及時向乙方通報。對于有購買意向的潛在買家，甲方應在[x]個工作日內(nèi)安排與乙方的初次溝通，并向乙方提供潛在買家的基本信息及購買意向。3.看房安排經(jīng)乙方與潛在買家初步溝通后，若雙方同意安排看房，甲方應在[x]個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)安排看房事宜?？捶窟^程中，甲方應陪同潛在買家，并向買家介紹標的物的基本情況。4.交易談判若潛在買家對標的物表示出明確的購買意向，甲方應協(xié)助乙方與買家進行交易談判。談判過程中，甲方應及時向乙方反饋談判進展情況，并根據(jù)乙方的授權(quán)，就交易價格、付款方式、交易時間等關(guān)鍵條款與買家進行協(xié)商。交易談判應在[x]個工作日內(nèi)完成，若因特殊情況需要延長談判時間，雙方應協(xié)商確定延長的期限及相關(guān)事宜。5.合同簽訂在雙方就交易條款達成一致后，甲方應協(xié)助乙方與買家簽訂正式的買賣合同。買賣合同應明確約定雙方的權(quán)利義務、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。合同簽訂后，甲方應將合同副本一份交予乙方留存。6.交易手續(xù)辦理若標的物涉及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)及雙方約定由雙方各自承擔。乙方應按照買賣合同約定及時履行交付標的物及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務。在標的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理完成后，視為本次交易成功完成。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因標的物未能及時出售而產(chǎn)生的預期利益損失等。若甲方擅自降低標的物代售價格或變更交易條件，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時向乙方通報代售進展情況，導致乙方錯過交易機會或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的標的物信息及相關(guān)資料，導致甲方在代售過程中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為代售標的物而支出的合理費用、因信息不實導致的交易風險損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或代售服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應支付已產(chǎn)生的代售服務費用及違約金。若乙方擅自與第三方就標的物進行交易或變更交易條件，導致甲方無法獲得代售服務費用的，乙方應按照本協(xié)議約定的代售服務費用標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力