孵化器運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[孵化器名稱]孵化器，具備為入駐企業(yè)提供孵化服務(wù)的能力和資源；乙方有意獲得甲方提供的孵化器運(yùn)營(yíng)服務(wù)，以促進(jìn)自身企業(yè)的發(fā)展。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方提供孵化器運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.場(chǎng)地租賃與使用甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的孵化器場(chǎng)地租賃給乙方使用。該場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備基本的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展與企業(yè)孵化相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.孵化服務(wù)甲方為乙方提供全方位的孵化服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目策劃、融資對(duì)接、政策咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。甲方應(yīng)定期組織各類培訓(xùn)課程、研討會(huì)、項(xiàng)目路演等活動(dòng)，為乙方企業(yè)提供學(xué)習(xí)和交流的平臺(tái)，幫助企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。甲方協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的行政服務(wù)支持。3.設(shè)施設(shè)備使用甲方孵化器內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如會(huì)議室、洽談室、實(shí)驗(yàn)室、共享辦公設(shè)備等，乙方有權(quán)按照規(guī)定使用。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方在孵化器內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)孵化器的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的孵化器運(yùn)營(yíng)服務(wù)。保證所提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。積極協(xié)助乙方對(duì)接各類資源，包括但不限于政府部門、投資機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等，為乙方企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露或使用乙方的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及孵化服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的孵化器運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。愛護(hù)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改造或增設(shè)建筑物、設(shè)備設(shè)施等。向甲方如實(shí)提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)信息和相關(guān)資料，配合甲方開展各項(xiàng)服務(wù)工作。積極參加甲方組織的各類培訓(xùn)、交流等活動(dòng)，不斷提升企業(yè)自身素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋場(chǎng)地租賃、孵化服務(wù)、設(shè)施設(shè)備使用等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、通訊費(fèi)等。服務(wù)費(fèi)用每[x]個(gè)月結(jié)算一次，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、損壞設(shè)施設(shè)備或泄露甲方商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反保密條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方出現(xiàn)連續(xù)[x]個(gè)月未支付服務(wù)費(fèi)用或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定等情形，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法