安置房協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），乙方有意受讓該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：該安置房位于[詳細(xì)地址]，具體樓號為[x]號樓[x]單元[x]室。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以[房屋測繪機(jī)構(gòu)名稱]出具的測繪報告為準(zhǔn)。3.房屋現(xiàn)狀：甲方承諾該安置房為[現(xiàn)房/期房]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/簡裝修/精裝修等具體情況]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉房屋內(nèi)包含的主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]均保持完好，可正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該安置房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。在交房前妥善保管該安置房，不得擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如因甲方過錯導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該安置房，交房時應(yīng)保證房屋符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該安置房，并保證房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在取得該安置房產(chǎn)權(quán)后，依法對房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理該安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個人資料，并按照相關(guān)部門要求支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在交房時按照本協(xié)議約定接收該安置房，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、購房款項及支付方式1.購房款項總額：乙方應(yīng)向甲方支付的購房款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作購房款；如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付購房款的首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件時，一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將購房款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應(yīng)在[具體交房日期]前將該安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆环垦舆t的，交房時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交房條件該安置房已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面平整，門窗完好，水電線路暢通，廚衛(wèi)設(shè)施齊全且能正常使用等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋使用說明書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件時，及時通知乙方，并在[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該安置房，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的安置房不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費用由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該安置房的，甲方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；如乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自將該安置房另行出售給他人或存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該安置房產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在交房時無故拒絕接收該安置房或未按照本協(xié)議約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[x]日仍未接收房屋的，甲方有權(quán)將房屋另行處置，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自對該安置房進(jìn)行改造、裝修或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；如因乙方原因?qū)е略摪仓梅繜o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙