建筑保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建筑保潔服務(wù)需求，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.保潔范圍本次保潔服務(wù)涵蓋甲方位于[具體地址]的建筑整體，包括但不限于建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域（如大廳、走廊、樓梯、電梯間等）、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、會(huì)議室以及建筑物外部的公共區(qū)域（如入口廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等）。對(duì)于建筑物內(nèi)部的各個(gè)區(qū)域，乙方需對(duì)地面、墻面、天花板、門窗、玻璃、扶手、欄桿、燈具、電器設(shè)備表面等進(jìn)行全面清潔，確保無(wú)灰塵、污漬、水漬等；對(duì)于衛(wèi)生間，除上述清潔內(nèi)容外，還需對(duì)潔具（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）進(jìn)行深度清潔和消毒，保證無(wú)異味。建筑物外部的公共區(qū)域，需對(duì)地面進(jìn)行清掃、沖洗，對(duì)周邊綠化區(qū)域進(jìn)行雜物清理，確保環(huán)境整潔。2.保潔標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：地面無(wú)明顯灰塵、污漬、腳印，達(dá)到目視干凈、光亮的效果。對(duì)于不同材質(zhì)的地面（如瓷磚、大理石、木地板等），應(yīng)采用相應(yīng)合適的清潔方法，避免損傷地面材質(zhì)。墻面清潔：墻面無(wú)灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)，顏色均勻一致，無(wú)明顯擦拭痕跡。玻璃清潔：玻璃表面無(wú)污漬、水漬、手印，光亮透明，可視度良好。衛(wèi)生間清潔：潔具清潔光亮，無(wú)污垢、水漬、異味，衛(wèi)生紙簍及時(shí)清理，地面干燥無(wú)水漬。其他區(qū)域：各區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備表面清潔干凈，無(wú)灰塵、污漬，保持良好的使用狀態(tài)。3.保潔頻率建筑物內(nèi)部公共區(qū)域：每日進(jìn)行一次全面清掃和擦拭，包括地面吸塵、擦拭樓梯扶手和欄桿、清潔電梯轎廂等。辦公區(qū)域：每周進(jìn)行一次深度清潔，包括擦拭辦公桌椅、文件柜、電腦設(shè)備等，清理地面雜物和垃圾。衛(wèi)生間：每日進(jìn)行多次清潔和消毒，隨時(shí)清理衛(wèi)生紙簍，確保衛(wèi)生間環(huán)境清潔衛(wèi)生。建筑物外部公共區(qū)域：每周進(jìn)行一次清掃和沖洗，保持地面干凈整潔，定期清理綠化區(qū)域雜物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供服務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電，指定存放清潔工具和設(shè)備的場(chǎng)所等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物內(nèi)其他單位或人員的關(guān)系，以便乙方順利開(kāi)展保潔工作。按照合同約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件，協(xié)助解決工作中遇到的問(wèn)題。按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)保潔工作所需的清潔工具、設(shè)備和清潔用品的采購(gòu)、保管和使用，但清潔用品應(yīng)符合環(huán)保要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在保潔過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方約定本次建筑保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。若因甲方未提供必要的工作條件或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保潔工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方保潔人員在工作過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。任何一方單方面解除合同的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________