農(nóng)村協(xié)議買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村協(xié)議買房合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方在支付房屋總價(jià)款的____%后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款的____%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣：____________________元整。

2.6乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣：____________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.4如乙方對房屋無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村協(xié)議買房合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方在支付房屋總價(jià)款的____%后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款的____%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣：____________________元整。

2.6乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣：____________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等，以證明其購買能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供房屋裝修、維修等費(fèi)用支付保障。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定支付剩余房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。

5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在房屋交付后，如未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中占據(jù)有利地位。

9.2甲方通過限制乙方違約行為，保障自身利益不受侵害，維護(hù)交易公平。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地一塊，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為中介方，提供信息對接和協(xié)調(diào)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地座落于：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

1.4土地使用年限：____________________年

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1土地租賃年租金為人民幣：____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金的____%，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的租金。

2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的土地使用證明文件。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息對接，協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3丙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，并具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用過程中的必要支持和協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該土地。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對土地進(jìn)行合理利用和改造。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首年租金的____%。

5.2甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)，擅自改變土地用途，影響乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.4甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。