買地產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將其所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

3.剩余款項(xiàng)，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行；

2.買方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，但賣方不承擔(dān)因過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付定金，視為買方放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同；

2.如買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%；

3.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%；

4.如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2）標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

4）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將其所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

3.剩余款項(xiàng)，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%；

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，要求賣方解除本合同，并退還已支付的定金和擔(dān)保金；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保買方的權(quán)益不受侵害；

4.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方退還擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付定金和剩余款項(xiàng)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%；

2.如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2）標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

4）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行；

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易的可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有助于實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的初衷，保障其合法權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于__________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）；

2.賣方同意將其所擁有的標(biāo)的店鋪出售給買方；

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.標(biāo)的店鋪位于__________________，經(jīng)營(yíng)面積__________________平方米；

2.標(biāo)的店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可證；

3.標(biāo)的店鋪無任何法律糾紛，權(quán)屬清晰。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的店鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的店鋪成交價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

3.剩余款項(xiàng)，買方應(yīng)在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣方。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的店鋪的過戶手續(xù)；

2.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為標(biāo)的店鋪成交價(jià)格的____%；

3.中介方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)的辦理，確保交易合規(guī)；

4.中介方有權(quán)在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在收到買方支付的定金和剩余款項(xiàng)后，享有標(biāo)的店鋪的完全所有權(quán)；

2.賣方在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)；

3.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在買方違約時(shí)要求解除合同；

4.賣方有權(quán)在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理過程中，要求買方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按時(shí)支付定金，視為買方放棄購(gòu)買標(biāo)的店鋪的權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同；

2.如買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的店鋪成交價(jià)格的____%；

3.如買方違反本合同約定，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.買方在標(biāo)的店鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的店鋪。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標(biāo)的店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2）標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

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