農(nóng)村房屋無償轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓方式及手續(xù)

2.1甲方同意將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方在合同簽訂后，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)確保房屋無任何抵押、查封等限制性情形。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.4乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.5乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。

4.3乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。

4.4雙方因房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期限為：____________________。

6.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告

附件三：土地使用證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方同意接受該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓方式及手續(xù)

2.1甲方同意將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋產(chǎn)權(quán)證明。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

3.1.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)確保房屋無任何抵押、查封等限制性情形。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在辦理房屋過戶手續(xù)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.2.3乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

5.2.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方權(quán)益受到侵害，應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。

6.3乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為：____________________。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告

附件三：土地使用證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方的房屋產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中不受侵害。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易雙方對合同履行的信心。

3.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方可對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋得到合理使用。

3.甲方可通過丙方擔(dān)保，增加對乙方的約束，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（購買方）：____________________

甲方（出售方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的房屋，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易方式及手續(xù)

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

3.1.3乙方有權(quán)在辦理房屋過戶手續(xù)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.2.3乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方在購買房屋前，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購房資金證明。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2甲方應(yīng)確保房屋無任何抵押、查封等限制性情形。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.2.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方權(quán)益受到侵害，應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。

6.3乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為：____________________。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告

附件