買房補充合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日就甲方購買乙方所售房屋事宜已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方在履行主合同過程中的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本合同”），以作為主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。

一、補充條款

1.1本合同系對主合同的補充，甲乙雙方應遵守本合同的規(guī)定，并確保本合同內(nèi)容與主合同內(nèi)容不沖突。

1.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及主合同的規(guī)定處理。

二、房屋交付與驗收

2.1乙方應按照主合同約定的時間、地點將房屋交付給甲方。

2.2甲方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后__個工作日內(nèi)予以修復。

2.3甲方驗收房屋合格后，應在驗收合格證明上簽字確認，視為甲方已完全接受房屋。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

3.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由甲方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

4.2如乙方未能按照約定時間、地點將房屋交付給甲方，每逾期一日，應向甲方支付__元違約金。

4.3如甲方未能按照約定時間、地點交付房款，每逾期一日，應向乙方支付__元違約金。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方均有權(quán)在合同生效后__個工作日內(nèi)解除本合同，但應提前__個工作日書面通知對方。

六、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日就甲方購買乙方所售房屋事宜已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為保障甲方權(quán)益，明確第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的責任、權(quán)利和義務，確保甲方在交易過程中的利益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本合同”），以作為主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。

一、丙方責任與權(quán)利

1.1丙方作為房屋交易擔保方，負責監(jiān)督乙方的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

1.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房屋及產(chǎn)權(quán)過戶的義務，并對乙方違約行為進行制止和糾正。

1.3丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決爭議。

二、甲方權(quán)益保障條款

2.1乙方應確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.2乙方應按照主合同約定的時間、地點將房屋交付給甲方，如逾期交付，乙方應向甲方支付__元違約金。

2.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在甲方支付全部房款后__個工作日內(nèi)完成過戶，如逾期過戶，乙方應向甲方支付__元違約金。

2.4甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由乙方承擔。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.2乙方不得擅自變更房屋用途，如需變更，應經(jīng)甲方書面同意。

3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，應經(jīng)甲方書面同意，并按照本合同約定支付相關(guān)費用。

四、丙方權(quán)益保障條款

4.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務，并對違約行為進行制止和糾正。

4.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決爭議。

4.3丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭議時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方均有權(quán)在合同生效后__個工作日內(nèi)解除本合同，但應提前__個工作日書面通知對方。

七、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的訂立，旨在通過引入第三方丙方，保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中的利益最大化。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督交易過程，降低交易風險，確保交易順利進行。本合同的訂立，對于保障甲方權(quán)益、維護交易秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于____年__月__日就乙方購買甲方所售土地使用權(quán)事宜已簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“主合同”），為保障乙方權(quán)益，明確第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的責任、權(quán)利和義務，確保乙方在交易過程中的利益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本合同”），以作為主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。

一、丙方責任與權(quán)利

1.1丙方作為土地使用權(quán)交易監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

1.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行土地使用權(quán)交付及過戶的義務，并對甲方違約行為進行制止和糾正。

1.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決爭議。

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1甲方應確保土地使用權(quán)的合法性，并在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.2甲方應按照主合同約定的時間、地點將土地使用權(quán)交付給乙方，如逾期交付，甲方應向乙方支付__元違約金。

2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)完成過戶，如逾期過戶，甲方應向乙方支付__元違約金。

2.4乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由甲方承擔。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

3.2甲方不得擅自變更土地使用權(quán)用途，如需變更，應經(jīng)乙方書面同意。

3.3甲方不得擅自撤銷土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，如需撤銷，應按照本合同約定支付乙方相應的違約金。

四、丙方權(quán)益保障條款

4.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務，并對違約行為進行制止和糾正。

4.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決爭議。

4.3丙方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生爭議時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方均有權(quán)在合同生效后__個工作日內(nèi)解除本合同，但應提前__個工作日書面通知對方。

七、附件

1.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

2.土地使用權(quán)證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的訂立，以乙方權(quán)益為主導，旨在通過引入第三方丙方